 Istituto Vendite Giudiziarie Parma e Piacenza

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Di Carluccio Salvatore

Prati Ing. Chiara

Micheli Nanni Anna Maria

Diritto di piena proprietà per l'intero su villa bifamiliare, da terra a tetto, comprensiva di:
a) un appartamento disposto sui piani terreno e primo (particella 648 sub. 3) tra loro collegati da scale interne, così composto:
- al piano terreno: portico, soggiorno (in parte soppalcato) con angolo cottura, bagno, disimpegno e cabina armadi e un ricovero attrezzi accessibile dall'esterno;
- al primo piano: tre camere, due bagni (con relativi antibagni), un disimpegno e una cabina armadi;
b) un appartamento posto al piano terreno (particella 648 sub. 4), composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno con antibagno;
il tutto con area di pertinenza (con precisazione che, dal sopralluogo effettuato, il perito ha rilevato che l'area si estende anche su una piccola porzione di proprietà di terzi di complessivi mq. 61, identificata con le particelle 722, 723 e 725, le quali non sono oggetto della presente vendita).
Superficie commerciale complessiva:
Mq. 332 circa
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Felino, foglio 12:
particella 648, subalterno 3, piano T-1, categoria A/2, classe 2, vani 9,5 sup. cat. totale mq. 233, rendita Euro 1.177,52;
particella 648, subalterno 4, piano T, categoria A/2, classe 2, vani 4, sup. cat. totale mq. 85, rendita Euro 495,80;
particella 648, subalterno 5, bene non censibile comune ai subalterni 3 e 4;
con corrispondenza in Catasto Terreni al foglio 12, particella 648, ente urbano di mq. 732.
Stato di occupazione:
Il subalterno 3 è occupato dalla parte esecutata, fatta eccezione per una camera che è occupata da terzi in forza di contratto di locazione registrato a Parma il 24 novembre 2022 al n. 15046 serie 3T, della durata di quattro anni dal 28 ottobre 2022 al 28 ottobre 2026 (opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario).
Il subalterno 4 è occupato da terzi in forza di contratto di locazione registrata a Parma il 21 giugno 2018 al n. 7352 serie 3T, della durata di sei anni dal 1° giugno 2018 al 31 maggio 2024 , prorogato di due anni (opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario).

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Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	133
Anno procedura	2023
SOGGETTI
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ID lotto	2030216
Primo identificativo lotto	2030216
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Felino, Via Ada Corbellini, 8
Città	43035
Città	Felino
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1 - Villa bifamiliare composta da: a) appartamento, disposto sui piani terreno e primo, composto da: portico, soggiorno (in parte soppalcato) con angolo cottura, due disimpegni, due cabine armadi, un ricovero attrezzi, tre camere, tre bagni (con relativi antibagni); b) appartamento, posto al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno con antibagno. Superficie commerciale complessiva di mq. 332 circa.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Descrizione IT	2673771 2673771 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO CIVILE Felino, Via Ada Corbellini, 8 43035 Felino Parma Emilia-Romagna Italia 12 648 3,4,5 Lotto 1 - Villa bifamiliare composta da: a) appartamento, disposto sui piani terreno e primo, composto da: portico, soggiorno (in parte soppalcato) con angolo cottura, due disimpegni, due cabine armadi, un ricovero attrezzi, tre camere, tre bagni (con relativi antibagni); b) appartamento, posto al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno con antibagno. Superficie commerciale complessiva di mq. 332 circa.
Data vendita	2024-09-25T15:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini n. 2, piano terzo a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	355.000,00
Offerta minima	266.250,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2024-09-24T12:00:00
SITI
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
Data pubblicazione	2024-06-18
EVENTI
AGGIUDICATA	27/09/2024 Bene aggiudicato