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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata, salvo diversamente indicato nel testo della descrizione del bene stesso.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Di Carluccio Salvatore

Tinelli Arch. Alberto

Capizzi Alessandro

Diritto di piena proprietà per l'intero su complesso immobiliare comprendente:
A) fabbricato di civile abitazione, da terra a tetto, posto a sud del complesso, disposto sui piani seminterrato, terreno, primo e secondo/sottotetto, tra loro collegati da scale interne, comprensivo di:
a.1) un appartamento  (particella 86 sub. 4) disposto sui piani seminterrato e terreno, così composto:
- al piano terreno: balcone, tre disimpegni, pranzo/soggiorno, cucina, bagno, camera e ripostiglio;
- al piano seminterrato: due disimpegni, bagno, lavanderia/stenditoio (trasformata in cucina) e due cantine (di cui una trasformata in autorimessa);
con autorimessa al piano seminterrato (particella 86 sub. 2);
a.2) un appartamento (particella 86 sub. 5) disposto sui piani terreno, primo e secondo/sottotetto, composto da:
- al piano terreno: ripostiglio, disimpegno e due camere;
- al primo piano: ingresso, disimpegno, sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno, due bagni, due camere e balcone;
- al piano sottotetto: un unico vano;
B) due tettoie in aderenza a fabbricato di proprietà di terzi, poste lungo il perimetro del lato ovest del complesso e fabbricato di civile abitazione da terra a tetto, disposto sui piani terreno, primo e sottotetto, fatiscente (particelle 544 sub. 1 e 544 sub. 2);
C) fabbricato di civile abitazione, posto lungo il lato nord del complesso, da terra a tetto, disposto in parte sui piani terreno, primo e sottotetto e in parte sui piani terreno e primo, in stato di abbandono (particelle 93 sub. 1- 545 e 93 sub. 2);
il tutto con area cortilizia di pertinenza.
Superficie commerciale complessiva:
Fabbricato particella 86: mq. 403 circa
Tettoie e fabbricato particella 544: mq. 105 circa
Fabbricato particella 93: mq. 138 circa
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Parma, sezione urbana 5, foglio 14:
particella 86, subalterno 4, piano T-S1, z.c. 5, categoria A/3, classe 4, vani 6,5 sup. cat. mq. 141, rendita Euro 369,27;
particella 86, subalterno 2, piano S1, z.c. 5, categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 18, sup. cat. mq. 22, rendita Euro 41,83;
particella 86, subalterno 5, piano T-1-2, z.c. 5, categoria A/3, classe 4, vani 9, sup. cat. mq. 221, rendita Euro 511,29
particella 544, subalterno 1, piano T-1-2, z.c. 5, categoria A/6, classe 2, vani 4, sup. cat. mq. 81, rendita Euro 206,58;
particella 544, subalterno 2,  piano T, z.c. 5, categoria D/1, rendita Euro 836,66;
particella 93, subalterno 1 - particella 545 (tra loro graffate), piano T-1-2, z.c. 5, categoria A/6, classe 1, vani 3,5, sup. cat. totale mq. 54, rendita Euro 150,03;
particella 93, subalterno 2, piano T-1-2, z.c. 5, categoria A/6, classe 2, vani 3,5 sup. cat. mq. 71, rendita Euro 180,76;
con corrispondenza  in Catasto Terreni del Comune di Parma, Sezione Golese, foglio 14:
particella 86, ente urbano di mq. 460;
particella 544, ente urbano di mq. 90;
particella 93, ente urbano di mq. 230;
particella 545, ente urbano di mq. 9.

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ID inserzione PVP	1901874
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	791481
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
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Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	76
Anno procedura	2021
SOGGETTI
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ID lotto	1742340
Primo identificativo lotto	1742340
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Parma, Fraz. Cervara, Strada Commenda, 13
Città	43126
Città	Parma
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1 - Complesso immobiliare comprendente: A) fabbricato di civile abitazione di mq. 403 circa, da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato, terreno, primo e secondo/sottotetto, comprensivo di due appartamenti; B) due tettoie di mq. 105 circa; C) fabbricato di civile abitazione di mq. 138 circa, posto da terra a tetto, disposto in parte sui piani terreno, primo e sottotetto e in parte sui piani terreno e primo, in stato di abbandono. Il tutto con area cortiliza di pertinenza.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Sezione Foglio Particella Subalterno Sezione Foglio Particella Subalterno Sezione Foglio Particella Subalterno Graffato Sezione Foglio Particella Subalterno Descrizione IT	2340757 2340757 IMMOBILE RESIDENZIALE FABBRICATO Parma, Fraz. Cervara, Strada Commenda, 13 43126 Parma Parma Emilia-Romagna Italia 5 14 86 4,2,5 5 14 544 1,2 5 14 93 1 545 5 14 93 2 Lotto 1 - Complesso immobiliare comprendente: A) fabbricato di civile abitazione di mq. 403 circa, da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato, terreno, primo e secondo/sottotetto, comprensivo di due appartamenti; B) due tettoie di mq. 105 circa, in aderenza a fabbricato di proprietà di terzi e fabbricato di civile abitazione da terra a tetto, disposto sui piani terreno, primo e sottotetto, fatiscente; C) fabbricato di civile abitazione di mq. 138 circa, posto da terra a tetto, disposto in parte sui piani terreno, primo e sottotetto e in parte sui piani terreno e primo, in stato di abbandono. Il tutto con area cortiliza di pertinenza.
Data vendita	2023-05-10T14:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini n. 2, piano terzo
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	394.000,00
Offerta minima	295.500,00
Rialzo minimo	2.000,00
Spesa prenota debito	false
Contributo non dovuto	false
Termine presentazione offerte	2023-05-09T12:00:00
SITI
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
Data pubblicazione	2023-03-20
Giorni pubblicità	180
EVENTI
NON AGGIUDICATA	12/05/2023 Asta deserta