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Di Carluccio Salvatore

Istituto Vendite Giudiziarie di Parma - tel. 0521.273762  

Abbati Arch. Erika

Chiari Giorgio

Stato di occupazione:
Il sub. 1 è occupato da terzi, estranei all'esecuzione, in forza di contratto di locazione registrato a Fidenza in data 17 giugno 2014 al n. 745 serie 3T, con durata dal 1° settembre 2014 al n. 31 agosto 2020, rinnovato  automaticamente per ulteriori sei anni (opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario).
Il sub. 2 è occupato da terzi, estranei all'esecuzione, in forza di contratto di locazione registrato a Fidenza in data 11 agosto 2014 al n. 1153 serie 3T, con durata di sei anni dal 1° settembre 2014, rinnovato  automaticamente per ulteriori sei anni (opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario).

Diritto di piena proprietà per l'intero su fabbricato, da terra a tetto, a destinazione pubblico esercizio (mensa/ristoro), disposto sui piani terreno e primo, tra loro collegati tramite scala interna, così composto:
- al piano terreno: portico, sala da pranzo, ufficio, zona bar, servizi igienici per i clienti (costituiti da disimpegno, due antibagni e quattro wc) e locale tecnico; disimpegno e due spogliatoi con relativi  wc; cucina, magazzino e cantina;
- al primo piano: due vani ad uso magazzino (impropriamente utilizzati come abitazione), bagno e ripostiglio, con ingresso autonomo dal piano terreno (dal quale si accede a un piccolo deposito, in cui si trova la centrale termica a servizio di entrambi i subalterni 1 e 2),
il tutto con area cortilizia di pertinenza.
Superficie commerciale complessiva:
Mq. 516
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Fidenza, foglio 71:
particella 426, subalterno 1, piano T, categoria D/8, rendita Euro 3.630,00;
particella 426, subalterno 2, piano T-1, categoria C/2, classe 3, consistenza mq. 108, sup. cat. mq. 115, rendita Euro 356,97;
particella 427, piano T, categoria F/1 (area urbana), consistenza mq. 31
particella 428, piano T, categoria F/1 (area urbana), consistenza mq. 119
particella 429, piano T, categoria F/1 (area urbana), consistenza mq. 80
con precisazione che l'area di sedime e di pertinenza del fabbricato è identificata nel Catasto Terreni del Comune di Fidenza al foglio 71, particella 426, ente urbano di mq. 920.


Message ID	bf00714d-8488-11ee-9362-005056b13b25
ID inserzione PVP	2003342
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	797450
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	797450
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EI80
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Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	93
Anno procedura	2021
SOGGETTI
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Giudice	4065332 Di Carluccio Salvatore false false
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Primo identificativo lotto	1897752
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo	Fidenza, Via Rocco Bormioli, 18
Città	43036
Città	Fidenza
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1- Fabbricato di mq. 516, da terra a tetto, a destinazione pubblico esercizio (mensa/ristoro) con area cortilizia di pertinenza. -- Alcune particelle sono occupate da terzi, estranei all'esecuzione, in forza di contratti di affitto.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Descrizione IT	2514768 2514768 IMMOBILE COMMERCIALE FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI Fidenza, Via Rocco Bormioli, 18 43036 Fidenza Parma Emilia-Romagna Italia 71 426 1,2 71 427,428,429 Lotto 1- Fabbricato di mq. 516, da terra a tetto, a destinazione pubblico esercizio (mensa/ristoro), disposto sui piani terreno e primo, così composto: portico, sala da pranzo, ufficio, zona bar, servizi igienici per i clienti (costituiti da disimpegno, due antibagni e quattro wc), locale tecnico, disimpegno, due spogliatoi con relativi wc, cucina, magazzino, cantina, due vani ad uso magazzino (impropriamente utilizzati come abitazione), bagno, ripostiglio, con ingresso autonomo dal piano terreno (dal quale si accede a un piccolo deposito, in cui si trova la centrale termica a servizio di entrambi i locali). Il tutto con area cortilizia di pertinenza. --- Alcune particelle sono occupate da terzi, estranei all'esecuzione, in forza di contratti di affitto.
Data vendita	2024-01-17T15:30:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini n. 2, piano terzo a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	187.312,50
Offerta minima	140.484,38
Rialzo minimo	2.000,00
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Termine presentazione offerte	2024-01-16T12:00:00
SITI
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sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
Data pubblicazione	2023-11-16