 Istituto Vendite Giudiziarie Parma

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Baratta Geom. Flavio

Micheli Nanni Anna Maria

Di Carluccio Salvatore

Istituto Vendite Giudiziarie di Parma - Is.Ve.Gi. srl

Diritto reale pignorato e immobile:
A) Diritto di piena proprietà per l'intero sui seguenti immobili, facenti parte di podere agricolo denominato Casa del Dottore, e precisamente:
a) fabbricato ad uso civile abitazione (mappale 45), da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato, terreno e primo/sottotetto (con precisazione che i piani terreno e primo sono collegati da scala interna), composto da:
- al piano seminterrato: sei locali ad uso cantina/legnaia;
- al piano terreno: portico, disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio;
- al piano primo/sottotetto: corridoio, due camere, due locali sottotetto e due locali tecnici;
il tutto con area di pertinenza circostante;
b) fabbricato accessorio (mappale 249) destinato ad autorimessa (di fatto trasformato in piccolo appartamento), con annessa struttura in legno adibita a ricovero attrezzi.
Superficie commerciale complessiva:
Mq. 216
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Berceto, foglio 96:
mappale 45, piano S1-T-1, categoria A/3, classe 2, vani 8,5 sup. cat. mq. 252, rendita Euro 548,74;
mappale 249, piano T, categoria C/6, classe 1, consistenza mq. 53, sup. cat. mq. 61, rendita Euro 101,28.
Ai fini della corrispondenza con il Catasto Terreni del Comune di Berceto:
- l'area di sedime e di pertinenza del fabbricato d'abitazione è individuata al foglio 96, mappale 45, ente urbano di mq. 375;
- l'area di sedime del fabbricatello accessorio adibito ad autorimessa è individuata al foglio 96,  mappale 250 (già mappale 154), ente urbano di mq. 61.
Si precisa che l'estensione attuale del mappale 45 è tale a seguito della fusione del mappale 251 di mq. 15 (già mappale 154) con l'originario mappale 45 di mq. 360.
B) Diritto di piena proprietà per la quota di tre quarti su vari appezzamenti di terreno, di diversa natura e consistenza, facenti parte di podere agricolo denominato Casa del Dottore, in parte circostanti ai fabbricati di cui alla lettera A).
Superficie catastale complessiva:
Mq. 53.504
Estremi catastali:
Catasto Terreni del Comune di Berceto, foglio 96:
mappale 63, cast frutto cl. 2, mq. 1.070, R.D. Euro 0,72, R.A. Euro 0,22
mappale 190, pasc cespug cl. 2, mq. 15.010, R.D. Euro 3,10, R.A. Euro 1,55
mappale 191, cast frutto cl. 2, mq. 120, R.D. Euro 0,08, R.A. Euro 0,02
mappale 192, cast frutto cl. 2, mq. 6.130, R.D. Euro 4,12, R.A. Euro 1,27
mappale 241, bosco ceduo cl. 3, mq. 2.550, R.D. Euro 1,32, R.A. Euro 0,13
mappale 242, cast frutto cl. 2, mq. 9.400, R.D. Euro 6,31, R.A. Euro 1,94
mappale 243, cast frutto cl. 2, mq. 10.750, R.D. Euro 7,22, R.A. Euro 2,22
mappale 249, seminativo cl. 3, mq. 8.474, R.D. Euro 8,75, R.A. Euro 21,88.


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Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tribunale	Tribunale di PARMA
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Anno procedura	2017
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ID lotto	1736103
Primo identificativo lotto	1736103
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Berceto, Loc. Tugo, Via Lago Dosio, 77
Città	43042
Città	Berceto
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1 - Podere agricolo composto da: A) Fabbricato di civile abitazione di mq. 216 con area di pertinenza; b) fabbricato accessorio destinato ad autorimessa con annessa struttura adibita a ricovero attrezzi; B) Diritto di piena proprietà per la quota di 3/4 su vari appezzamenti di terreno di mq. 53.504, in parte circostanti ai fabbricati di cui alla lettera A).
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Foglio Particella Foglio Particella Descrizione IT	2333627 2333627 IMMOBILE RESIDENZIALE FABBRICATO Berceto, Loc. Tugo, Via Lago Dosio, 77 43042 Berceto Parma Emilia-Romagna Italia 96 63,190,191,192,241,242 96 45,249 96 243,249 Lotto 1 - Podere agricolo composto da: A) Fabbricato di civile abitazione di mq. 216, da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato, terreno e primo/sottotetto composto da: sei locali ad uso cantina/legnaia, portico, disimpegno, cucina, soggiorno, quattro camere, bagno, ripostiglio, corridoio, due locali sottotetto e due locali tecnici. Il tutto con area di pertinenza; b) fabbricato accessorio destinato ad autorimessa con annessa struttura adibita a ricovero attrezzi; B) Diritto di piena proprietà per la quota di 3/4 su vari appezzamenti di terreno di mq. 53.504, in parte circostanti ai fabbricati di cui alla lettera A).
Data vendita	2023-05-03T15:30:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini n. 2, piano terzo
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	67.500,00
Offerta minima	50.625,00
Rialzo minimo	2.000,00
Spesa prenota debito	false
Contributo non dovuto	false
Termine presentazione offerte	2023-05-02T12:00:00
SITI
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
Data pubblicazione	2023-03-13