Message ID	c2c01fda-695a-11f1-9859-0a586441166e
ID inserzione PVP	4594448
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	1010122
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	1010122
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	153
Anno procedura	2025
SOGGETTI
Istituto Vendite Giudiziarie	5491413 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza immobiliparma@ivgparma.it 0521273762 false true
Giudice	5491414 Errico Filomena false false
Delegato alla vendita	5491415 BRTGPP69H07G337Q Bertora Giuseppe true false
ID lotto	2452206
Primo identificativo lotto	2452206
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	via Lavezzoli, 14
Città	43016
Città	Polesine Zibello
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto unico - Porzione di fabbricato residenziale disposto su due livelli circondato da area verde di pertinenza, oltre ad adiacente area edificabile, costituito da: i) Appartamento al piano terra, composto da cucina, soggiorno, disimpegno, camera da letto e bagno. ii) Appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. iii) Appartamento disposto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, tre camere da letto e bagno.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Descrizione IT	3161003 3161003 IMMOBILE RESIDENZIALE FABBRICATO via Lavezzoli, 14 43016 Polesine Zibello Parma Emilia-Romagna Italia Lotto unico-Piena proprieta' per l'intero (quota di 1000/1000) di: porzione di fabbricato residenziale composta da tre unita' immobiliari e circondata da area verde di pertinenza, oltre ad adiacente area edificabile. Il fabbricato e' disposto su due livelli fuori terra e comprende: 1) Appartamento al piano terra, composto da cucina, soggiorno, disimpegno su cui si affacciano una camera da letto ed un bagno; l'accesso principale avviene direttamente dal soggiorno, mentre un secondo ingresso e' posto sull'androne (parte del sub. 3); dal disimpegno si accede inoltre all'area di pertinenza retrostante. 2) Appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno su cui si affacciano due camere da letto ed un bagno; l'accesso avviene da androne/vano scala di proprieta', posto al piano terra. 3) Appartamento disposto su due livelli, composto, al piano terra, da ingresso, soggiorno, tinello e cucina e, al piano primo, da tre camere da letto ed un bagno. Al fabbricato si accede dalla strada tramite tre cancelli carrabili e pedonali, in parte occultati dalla vegetazione. L'area a verde di pertinenza che circonda il fabbricato e' sistemata a prato, con presenza di piccoli alberi, arbusti e siepe perimetrale lungo il confine. Completa il lotto un terreno edificabile attualmente incolto, a cui si accede dalla strada pubblica mediante un apposito passaggio; lungo il confine nord-est e' presente una baracca in lamiera, realizzata in assenza di titolo edilizio. Nella parte posteriore del fabbricato sono presenti una tettoia con lastre ondulate ed un forno in muratura, entrambi realizzati senza titolo edilizio. L'immobile, in generale, presenta finiture datate e segni di incuria, ma puo' essere riportato in buone condizioni con interventi di manutenzione non particolarmente invasivi.Estremi catastali: Comune di Polesine Zibello (PR). Appartamento al piano terra: - Catasto fabbricati, sezione urbana 2, foglio 8 particella 210 sub. 1, categoria C/6, classe 1, consistenza 43 mq, superficie catastale 52 mq, rendita E. 84,39, indirizzo catastale: via Lavezzoli 14, piano: terra; Appartamento al piano primo: - Catasto fabbricati, sezione urbana 2, foglio 8 particella 210 sub. 3, categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, superficie catastale 85 mq, rendita E. 348,61, indirizzo catastale: via Lavezzoli 14, piano: terra - primo; Appartamento disposto su due livelli: - Catasto fabbricati, sezione urbana 2, foglio 8 particella 210 sub. 2, categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita E. 453,19, superficie catastale 108 mq, indirizzo catastale: via Lavezzoli 14, piano: terra - primo; Terreno edificabile: - Catasto terreni, sezione Zibello, foglio 8 particella 174, qualita'/classe orto irriguo U, superficie 2660 mq, reddito agrario E. 41,21, reddito dominicale E. 83,34. Superficie commerciale complessiva: terreno edificabile: 2.245,00 mq appartamento piano terra: 93,62 mq appartamento piano primo: 95,72 mq appartamento composto su due livelli: 132,42 mq area verde pertinenziale al fabbricato: circa 885 mq di estensione.
Data vendita	2026-09-24T15:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Tribunale di Parma - Ufficio della Mediazione, P.le Corte d'Appello, 1 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	98.500,00
Offerta minima	73.875,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2026-09-23T12:00:00
SITI
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
Data pubblicazione	2026-06-16