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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata, salvo diversamente indicato nel testo della descrizione del bene stesso.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Di Carluccio Salvatore

Malandri Geom. Fabrizio

Maini Francesca

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso residenziale (monolocale) inserita sul lato Nord ai piani secondo e terzo (soppalco), con cantina di pertinenza al piano primo sottostrada, del complesso condominiale di antico impianto, restaurato nei primi anni del 2000, denominato Villa Ennia, ubicato in Parma, località Fraore.
Estremi catastali:
L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Parma, Sez. Urb. 004, foglio 19, mapp. 21 sub. 62, Z.C. 4, cat. A/2, cl. 3, consistenza 2,5 vani R.C. € 245,32, piano: S1-2-3. 
Il complesso condominiale dove è inserita l'unità immobiliare oggetto di pignoramento, è individuato al Catasto Terreni del Comune di Parma/E (Sezione San Pancrazio Parmense) al foglio 19, come segue: 
- mapp. 21, costituente l'edificio residenziale ove è inserito il monolocale e la cantina di pertinenza, cat. Ente 
Urbano, superficie catastale m2 1.040 (sedime e cortile interno); 
- mapp. 131, cat."Ente Urbano, superficie catastale m2 9.435 (destinato a parco comune e posti auto in uso 
esclusivo - beni comuni non censibili); 
- mapp. (136), cat. Ente Urbano (costituente le autorimesse interrate); 
- mapp. 129, cat. Ente Urbano, superficie catastale mq 877 (sedime e area cortilizia comune). 
L'immobile è inoltre asservito da una porzione di area in uso esclusivo (bene comune non censibile - partita speciale A). 
Superficie commerciale complessiva: 
Superficie catastale totale mq 36.

Message ID	b81a8424-2b0d-11f0-b37c-0a5864401938
ID inserzione PVP	4379589
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	980042
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	980042
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	70
Anno procedura	2024
SOGGETTI
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Delegato alla vendita	5014586 MNAFNC88P48G337P Maini Francesca true false
ID lotto	2259237
Primo identificativo lotto	2259237
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	localita' Fraore, Via Emilia Ovest, 224
Città	43126
Città	Parma
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto unico - Unità immobiliare ad uso residenziale (monolocale) di mq. 36, sita ai piani secondo e terzo (soppalco) di complesso condominiale, con cantina di pertinenza al piano primo sottostrada.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Descrizione IT	2924607 2924607 IMMOBILE RESIDENZIALE APPARTAMENTO localita' Fraore, Via Emilia Ovest, 224 43126 Parma Parma Emilia-Romagna Italia Piena proprieta' di unita' immobiliare ad uso residenziale (monolocale) inserita sul lato Nord ai piani secondo e terzo (soppalco), con cantina di pertinenza al piano primo sottostrada, del complesso condominiale di antico impianto, restaurato nei primi anni del 2000, denominato Villa Ennia, ubicato in Parma, localita' Fraore.Estremi catastali:L'unita' immobiliare e' censita al Catasto Fabbricati del Comune di Parma, Sez. Urb. 004, foglio 19, mapp. 21 sub. 62, Z.C. 4, cat. A/2, cl. 3, consistenza 2,5 vani R.C. E. 245,32, piano: S1-2-3. Il complesso condominiale dove e' inserita l'unita' immobiliare oggetto di pignoramento, e' individuato al Catasto Terreni del Comune di Parma/E (Sezione San Pancrazio Parmense) al foglio 19, come segue: - mapp. 21, costituente l'edificio residenziale ove e' inserito il monolocale e la cantina di pertinenza, cat. Ente Urbano, superficie catastale m2 1.040 (sedime e cortile interno); - mapp. 131, cat."Ente Urbano, superficie catastale m2 9.435 (destinato a parco comune e posti auto in uso esclusivo - beni comuni non censibili); - mapp. (136), cat. Ente Urbano (costituente le autorimesse interrate); - mapp. 129, cat. Ente Urbano, superficie catastale mq 877 (sedime e area cortilizia comune). L'immobile e' inoltre asservito da una porzione di area in uso esclusivo (bene comune non censibile - partita speciale A). Superficie commerciale complessiva: Superficie catastale totale mq 36.
Data vendita	2025-07-03T15:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Tribunale di Parma - Ufficio della Mediazione, P.le Corte d'Appello, 1 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	59.000,00
Offerta minima	44.250,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2025-07-02T12:00:00
SITI
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
Data pubblicazione	2025-05-07