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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata, salvo diversamente indicato nel testo della descrizione del bene stesso.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Vernizzi Enrico

Gherardi Anna Maria

Stumpo Filippo

Spotti Federico

Fallimento Cavaliere Montali srl R.G.F. n 39/2009
Lotto 1
In piena proprietà, 
a) complesso immobiliare, adibito alla lavorazione e stagionatura dei prosciutti, costituito da un fabbricato principale, composto da due corpi immobiliari adiacenti e collegati ad "L", ciascuno di tre piani disposti su livelli sfalsati eccetto il 2° piano, e da un corpo di servizi, il tutto comprendente: un vano ad uso autorimessa e un locale compressori, al piano interrato; un vano ad uso ufficio, al piano ammezzato; zona ricevimento e lavorazione, quattro celle con vano anti-cella, locali di servizio (bagni e spogliatoi), tre locali adibiti a stagionatura, centrale termica, un magazzino per il sale, un ripostiglio, un locale per la spedizione ed una tettoia di carico, al piano terra; essicatoio, quattro celle con annessa zona di lavaggio, ufficio e locale adibito a stagionatura, al primo piano; quattro ampi vani ad uso stagionatura con annesso terrazzo aperto nel lato sud-ovest, al piano secondo; il tutto formante un unico corpo, unitamente all'area cortilizia annessa, nell'insieme confinante: con ragioni Montali Adolfo o aventi causa; con ragioni Montali e Piazza Novella; con ragioni Montali Domenico; con ragioni Montali Zuarino; con ragioni Anghinetti Vittoria; con stradello pubblico e con ragioni Schianchi Vittorio e Delsante Anna;
(Catasto Fabbricati foglio 45 mappale 356);
b) appezzamento di terreno, di forma rettangolare, posto a nord del complesso immobiliare sopra descritto alla lettera a); confinante: a nord e ad ovest con il mappale 373; ad est con il mappale 480; a sud con il complesso immobiliare sopra descritto sub a) e, per brevissimo tratto, con il terreno oltre descritto alla lettera c);
(Catasto Terreni foglio 45 mappale 439); 
c) appezzamento di terreno agricolo, confinante: a nord coi mappali 549 e 551; ad est con stradello (mappale 539) e col mappale 558 (già 536/b); ad ovest col mappale 356 (sopradescritto alla lettera a) e a sud con ragioni eredi Montali Domenico;
(Catasto Terreni foglio 45 mappale 557, già 536/a); 
Estremi catastali:  
Gli immobili sopra descritti figurano censiti:
quanto al complesso immobiliare sopra descritto alla lettera a), al Catasto Fabbricati del Comune di Langhirano con i seguenti dati:
- foglio 45, mappale 396, Strada Riano, piano S1-T-1-2, Cat. D/7, R.C. Euro 37.184,90;
e quanto ai terreni sopra descritti alle lettere b), c), al Catasto Terreni dello stesso Comune di Langhirano con i seguenti dati:
- foglio 45, mappale 439, esteso Ha 0.13.30, reddito dominicale di Euro 8,24, reddito agrario di Euro 10,65;
- foglio 45, mappale 557, esteso Ha 0.15.17, reddito dominicale di Euro 9,40, reddito agrario di Euro 12,14;
Si precisa inoltre che l'area sulla quale sorge il complesso immobiliare sopra descritto alla lettera a) e quella ad esso circostante figura censita al Catasto Terreni del Comune di Langhirano, alla partita 1, con il foglio 45, mappale 396, come ente urbano di mq. 3.225 (comprendente l'originario mappale 396, di mq. 380, fuso coi mappali 404 di mq. 1.450, 421 di mq. 520, 420 di mq. 100, 419 di mq. 570 e 397 di mq. 205).


Message ID	c9fb5f07-ba9d-11ee-880c-005056b10021
ID inserzione PVP	2037646
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	776827
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	776827
ID registro	PROCEDURE_CONCORSUALI
ID rito	NFAL
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	PROCEDURE CONCORSUALI
Rito	FALLIMENTARE (nuovo rito)
Numero procedura	39
Anno procedura	2009
SOGGETTI
Curatore	4141906 Gherardi Anna Maria false false
Giudice	4141907 Vernizzi Enrico false false
Delegato alla vendita	4141908 SPTFRC82S18G337M Spotti Federico true false
Istituto Vendite Giudiziarie	4141909 MNTRRT85L16G337K Istituto Vendite Giudiziarie di Parma immobiliparma@ivgparma.it 0521273762 false true
ID lotto	1934594
Primo identificativo lotto	1934594
Codice lotto	1
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE INDUSTRIALE
Indirizzo	Langhirano, Strada Riano, 96 loc. Riano
Città	43013
Città	Langhirano
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1: complesso immobiliare adibito alla lavorazione e stagionatura dei prosciutti con uffici, servizi, accessori ed area cortilizia oltre ad appezzamenti di terreno.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Foglio Particella Descrizione IT	2563166 2563166 IMMOBILE INDUSTRIALE FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI Langhirano, Strada Riano, 96 loc. Riano 43013 Langhirano Parma Emilia-Romagna Italia 45 396 45 439,557 Lotto 1: complesso immobiliare adibito alla lavorazione e stagionatura dei prosciutti con uffici, servizi, accessori ed area cortilizia oltre ad appezzamenti di terreno.
Data vendita	2024-03-05T15:30:00
Tipologia vendita	COMPETITIVA
Modalità vendita	PRESSO IL VENDITORE
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini n. 2, piano terzo a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	30.000,00
Offerta minima	30.000,00
Rialzo minimo	1.000,00
Spesa prenota debito	false
Contributo non dovuto	false
Termine presentazione offerte	2024-03-04T12:00:00
SITI
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
Data pubblicazione	2024-01-24