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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Errico Filomena

Istituto Vendite Giudiziarie di Parma - Is.Ve.Gi. srl

Celiberti Ing. Domenico

Cantarelli Massimiliano

Diritto di piena proprietà per l'intero su:
A) complesso immobiliare a destinazione produttiva/industriale, comprensivo di:
- palazzina adibita ad uffici, disposta sui piani rialzato e primo, tra loro collegati tramite scala interna, con abitazione del custode al piano rialzato; a tale fabbricato è collegato un fabbricato elevato di un solo piano fuori terra, anch'esso adibito ad uffici, identificato come "ufficio nuovo", mai accatastato (come oltre precisato);
- cinque capannoni, attualmente adibiti alla produzione di prefabbricati in cemento armato, con  annessi fabbricatello ex caldaia, locale autoclave e cabina Enel, il tutto con aree scoperte di manovra e con area con posti auto coperti;
B) terreno posto a sud del complesso.
Superficie commerciale complessiva:
Palazzina adibita ad uffici: mq. 650 circa
Capannoni con aree di pertinenza: mq. 12.463 circa
Terreno: mq. 5.224 circa
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Montechiarugolo, foglio 10:
particella 114, subalterno 1, piano T, categoria A/3, classe 1, vani 5 sup. cat. mq. 56, rendita Euro 335,70;
particella 114, subalterno 2, piano T-1, categoria A/10, classe 1, vani 13,5 sup. cat. mq. 332, rendita Euro 4.078,72;
particella 45, subalterno 3 - particella 87 - particella 72 - 84 subalterno 4 - particella 86 subalterno 1 (tra loro graffate), piano T, categoria D/7, rendita Euro 45.964,66;
con corrispondenza in Catasto Terreni al foglio 10:
particella 114, ente urbano di mq. 460
particella 45, ente urbano di mq. 50
particella 87, ente urbano di mq. 10
particella 72, ente urbano, mq. 273
particella 86, ente urbano di mq. 100;
Catasto Terreni del Comune di Montechiarugolo, foglio 10:
particella 117, semin arbor, cl. 2, mq. 5.224, R.D. Euro 41,65, R.A. Euro 51,26.
Si precisa che l'area di sedime e di pertinenza della particella 84 è identificata in Catasto Terreni al foglio 10, particella 84 (parte), ente urbano di mq. 36.349.
Stato di occupazione:
Quanto sopra descritto è stato oggetto di contratto di sublocazione registrato a Reggio nell'Emilia in data 11 dicembre 2006 al n. 1352 serie 3T, con durata di sei anni fino al 30 aprile 2012, tacitamente rinnovato alla scadenza; in seguito, con scrittura privata autenticata in data 12 luglio 2021, è stato stipulato atto integrativo di contratto di sublocazione, con scadenza al 30 aprile 2024 (opponibile alla procedura esecutiva).


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Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tribunale	Tribunale di PARMA
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Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	198
Anno procedura	2021
SOGGETTI
Giudice	3956296 Errico Filomena false false
Delegato alla vendita	3956289 CNTMSM71C28G337P Cantarelli Massimiliano true false
Custode	3956294 MNTRRT85L16G337K Istituto Vendite Giudiziarie di Parma immobiliparma@ivgparma.it 0521273762 false true
ID lotto	1781467
Primo identificativo lotto	1781467
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE INDUSTRIALE
Indirizzo	Montechiarugolo, Fraz. Monticelli Terme, Via per Parma, 84
Città	43022
Città	Montechiarugolo
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1 - A) complesso immobiliare a destinazione produttiva/industriale, comprensivo di: - palazzina adibita ad uffici di mq. 650 circa;- cinque capannoni di mq. 12.643 circa, con annessi fabbricatello ex caldaia, locale autoclave e cabina Enel. Il tutto con aree scoperte e area con posti auto coperti; B) terreno posto a sud del complesso di mq. 5.224 circa.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Subalterno Graffato Foglio Particella Descrizione IT	2383361 2383361 IMMOBILE INDUSTRIALE FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI Montechiarugolo, Fraz. Monticelli Terme, Via per Parma, 84 43022 Montechiarugolo Parma Emilia-Romagna Italia 10 114 1,2 10 45 3 87,72, 84 sub.4, 86 sub. 1 10 117 Lotto 1 - A) complesso immobiliare a destinazione produttiva/industriale, comprensivo di: - palazzina adibita ad uffici di mq. 650 circa, disposta sui piani rialzato e primo con abitazione del custode; a tale fabbricato è collegato un fabbricato elevato di un solo piano fuori terra, anch'esso adibito ad uffici, identificato come "ufficio nuovo", mai accatastato;- cinque capannoni di mq. 12.643 circa, con annessi fabbricatello ex caldaia, locale autoclave e cabina Enel. Il tutto con aree scoperte e area con posti auto coperti; B) terreno posto a sud del complesso di mq. 5.224 circa.
Data vendita	2023-07-05T14:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini n. 2, piano terzo
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	2.250.000,00
Offerta minima	1.687.500,00
Rialzo minimo	2.000,00
Spesa prenota debito	false
Contributo non dovuto	false
Termine presentazione offerte	2023-07-04T12:00:00
SITI
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
Data pubblicazione	2023-05-15