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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata, salvo diversamente indicato nel testo della descrizione del bene stesso.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Errico Filomena

Romanelli Ing. Giulio

Pederzani Francesco

Piena proprietà di: 
Compendio immobiliare ex-colonico a destinazione residenziale in stato di abbandono, costituito da tre unità immobiliari e dal terreno circostante. Edificio sviluppato in parte per tre piani fuori terra ed in parte per un piano in elevazione e fabbricatello esterno in gran parte crollato. I fabbricati erano originariamente destinati alla residenza agricola e alle esigenze produttive del fondo denominato podere San Benedetto in Loc. Pedrignano di Parma, che ha sempre costituito un'unità aziendale autonoma. 
Non si può descrivere la composizione interna dello stabile in quanto l'esperto estimatore non ha potuto accedervi per motivi di sicurezza. 
Si rimanda e si invita l'offerente, per una dettagliata descrizione, a prendere visione della relazione depositata dall'esperto estimatore. 
SUPERFICIE COMMERCIALE COMPLESSIVA 
Fabbricato sub 2: 71 mq 
Fabbricato sub 3: 159 mq 
Fabbricato sub 4: 289 mq 
ESTREMI CATASTALI 
Il compendio immobiliare è così censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Parma, Sezione 3, Foglio 29, mappale 48: 
a) subalterno 2, categoria C2, classe 3, consistenza 66 mq, rendita Euro 197,70; 
b) subalterno 3, categoria A3, classe 5, vani 9, consistenza 159 mq, rendita Euro 697,22; 
c) subalterno 4, categoria A3, classe 5, vani 13,5, consistenza 289 mq, rendita Euro 1.045,83;

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ID inserzione PVP	4328339
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	957571
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	130
Anno procedura	2023
SOGGETTI
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Giudice	5004052 Errico Filomena false false
Delegato alla vendita	5004053 PDRFNC79E09G337A Pederzani Francesco true false
ID lotto	2255260
Primo identificativo lotto	2255260
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Strada Pedrignano, 15
Città	43122
Città	Parma
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto unico - Compendio immobiliare ex-colonico di complessivi mq. 519, a destinazione residenziale, in stato di abbandono, costituito da tre unita' immobiliari e dal terreno circostante.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Descrizione IT	2919685 2919685 IMMOBILE RESIDENZIALE FABBRICATO Strada Pedrignano, 15 43122 Parma Parma Emilia-Romagna Italia Piena proprieta' di: Compendio immobiliare ex-colonico a destinazione residenziale in stato di abbandono, costituito da tre unita' immobiliari e dal terreno circostante. Edificio sviluppato in parte per tre piani fuori terra ed in parte per un piano in elevazione e fabbricatello esterno in gran parte crollato. I fabbricati erano originariamente destinati alla residenza agricola e alle esigenze produttive del fondo denominato podere San Benedetto in Loc. Pedrignano di Parma, che ha sempre costituito un'unita' aziendale autonoma. Non si puo' descrivere la composizione interna dello stabile in quanto l'esperto estimatore non ha potuto accedervi per motivi di sicurezza. Si rimanda e si invita l'offerente, per una dettagliata descrizione, a prendere visione della relazione depositata dall'esperto estimatore. SUPERFICIE COMMERCIALE COMPLESSIVA Fabbricato sub 2: 71 mq Fabbricato sub 3: 159 mq Fabbricato sub 4: 289 mq ESTREMI CATASTALI Il compendio immobiliare e' cosi' censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Parma, Sezione 3, Foglio 29, mappale 48: a) subalterno 2, categoria C2, classe 3, consistenza 66 mq, rendita Euro 197,70; b) subalterno 3, categoria A3, classe 5, vani 9, consistenza 159 mq, rendita Euro 697,22; c) subalterno 4, categoria A3, classe 5, vani 13,5, consistenza 289 mq, rendita Euro 1.045,83;
Data vendita	2025-06-26T14:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Tribunale di Parma - Ufficio della Mediazione, P.le Corte d'Appello 1 a Parma
CAP vendita	43122
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	60.496,88
Offerta minima	45.372,66
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2025-06-25T12:00:00
SITI
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
Data pubblicazione	2025-04-23