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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata, salvo diversamente indicato nel testo della descrizione del bene stesso.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Di Carluccio Salvatore

Capra Pier Luigi

Spadola Vincenzo

Diritto di piena proprietà per l'intero su complesso immobiliare comprendente:
A) fabbricato costituito da:
a.1) porzione destinata ad abitazione (particella 171 sub. 1), disposta sui piani terreno e primo, collegati da scala interna, composta da:
- al piano terreno: cucina, sala, bagno, centrale termica e corridoio;
- al primo piano: tre camere, bagno, ripostiglio e corridoio;
a.2) porzione destinata a caseificio (particella 171 sub. 3), elevata di un solo piano fuori terra, composta da sala riunioni, disimpegno, spogliatoi con docce e servizi igienici, cella frigorifera, sala vendita, sala di lavorazione del latte, centrale termica, locali destinati a salatoio e stagionatura del formaggio;
con locale pesa posto sul fronte sud del fabbricato;
a.3) autorimessa (particella 171 sub. 2) al piano terreno.
B) due porcilaie (particelle 718 e 719),
il tutto con area cortilizia di pertinenza.
Superficie commerciale complessiva:
Abitazione mq. 145 circa
Caseificio mq. 758 circa
Autorimessa mq. 18 circa
Porcilaie mq. 1.525 circa
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Bore, foglio 12:
particella 171, subalterno 1, piano T-1, categoria A/2, classe 2, vani 7, sup.cat. mq. 141, rendita Euro 488,05;
particella 171, subalterno 2, piano T, categoria C/6, classe 5, consistenza mq. 15, sup. cat. mq. 19, rendita Euro 45,71;
particella 171, subalterno 3, piano T, categoria D/1, rendita Euro 3.712,00;
particella 718 - particella 719 (tra loro graffate), piano T, categoria D/1, rendita Euro 3.937,98
con precisazione che l'area di sedime e di pertinenza è identificata in Catasto Terreni del Comune di Bore, al foglio 12:
particella 171, ente urbano di mq. 8.180;
particella 718, ente urbano di mq. 760;
particella 719, ente urbano di mq. 760.

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Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	753406
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EI80
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	39
Anno procedura	2020
SOGGETTI
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Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE INDUSTRIALE
Indirizzo	Loc. Ralli, Strada per Bore, 20
Città	43030
Città	Bore
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto unico - Complesso immobiliare comprendente: A) fabbricato costituito da: a.1) porzione destinata ad abitazione di mq. 145 circa, disposta sui piani terreno e primo, composta da: cucina, sala, due bagni, centrale termica, due corridoi, tre camere, ripostiglio; a.2) caseificio di mq. 758 circa, elevata di un solo piano fuori terra; a.3) autorimessa di mq. 18 circa. B) due porcilaie di mq. 1.525 circa. Il tutto con area cortilizia.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Descrizione IT	2992803 2992803 IMMOBILE INDUSTRIALE OPIFICI Loc. Ralli, Strada per Bore, 20 43030 Bore Parma Emilia-Romagna Italia Diritto di piena proprieta' per l'intero su complesso immobiliare comprendente:A) fabbricato costituito da:a.1) porzione destinata ad abitazione (particella 171 sub. 1), disposta sui piani terreno e primo, collegati da scala interna, composta da:- al piano terreno: cucina, sala, bagno, centrale termica e corridoio;- al primo piano: tre camere, bagno, ripostiglio e corridoio;a.2) porzione destinata a caseificio (particella 171 sub. 3), elevata di un solo piano fuori terra, composta da sala riunioni, disimpegno, spogliatoi con docce e servizi igienici, cella frigorifera, sala vendita, sala di lavorazione del latte, centrale termica, locali destinati a salatoio e stagionatura del formaggio;con locale pesa posto sul fronte sud del fabbricato;a.3) autorimessa (particella 171 sub. 2) al piano terreno.B) due porcilaie (particelle 718 e 719),il tutto con area cortilizia di pertinenza.Superficie commerciale complessiva:Abitazione mq. 145 circaCaseificio mq. 758 circaAutorimessa mq. 18 circaPorcilaie mq. 1.525 circaEstremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Bore, foglio 12:particella 171, subalterno 1, piano T-1, categoria A/2, classe 2, vani 7, sup.cat. mq. 141, rendita Euro 488,05;particella 171, subalterno 2, piano T, categoria C/6, classe 5, consistenza mq. 15, sup. cat. mq. 19, rendita Euro 45,71;particella 171, subalterno 3, piano T, categoria D/1, rendita Euro 3.712,00;particella 718 - particella 719 (tra loro graffate), piano T, categoria D/1, rendita Euro 3.937,98con precisazione che l'area di sedime e di pertinenza e' identificata in Catasto Terreni del Comune di Bore, al foglio 12:particella 171, ente urbano di mq. 8.180;particella 718, ente urbano di mq. 760;particella 719, ente urbano di mq. 760.
Data vendita	2025-11-05T14:30:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	114.750,00
Offerta minima	86.062,50
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2025-11-04T12:00:00
SITI
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
Data pubblicazione	2025-09-10