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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Errico Filomena

Celiberti Ing. Domenico

Scaturro Silvia

Diritto di piena proprietà per l'intero su porzioni di complesso immobiliare (del quale fanno parte una palazzina ad est, un capannone e un'abitazione ad ovest), e precisamente:
a) capannone (particella 303 subb. 13 e 14), attualmente così composto:
- al piano terreno: capannone, due magazzini con relativa area/vano asservita/o, disimpegno e spogliatoio/wc;
- al primo piano: soppalco con ufficio;
con annessa area ad uso cortile e giardino (particelle 310 e 335);
b) abitazione (particella 303 sub. 11) di natura come da titolo abilitativo oltre citato, disposta sui piani terreno, primo e secondo, collegati tramite scala interna, attualmente così composta:
- al piano terreno: vano open space destinato a cucina/soggiorno, bagno e locale tecnico;
- al primo piano: due soggiorni, bagno e tre vani;
- al secondo piano: un unico vano;
con giardino di pertinenza (particella 334).
Unità immobiliari comprensive della inerente proporzionale quota di comproprietà sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile.
Superficie commerciale complessiva:
Abitazione: mq. 135
Capannone: mq. 750
Magazzino: mq. 20
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Parma, sezione urbana 2, foglio 41:
particella 303, subalterno 11, piano T-1-2, z.c. 2, categoria A/3, classe 3, vani 7, sup. cat. mq. 144, rendita Euro 506,13;
particella 303, subalterno 13, piano T-1, z.c. 2, categoria D/7, rendita Euro 5.750,00;
particella 303, subalterno 14, piano T, z.c. 2, categoria C/2, classe 5, consistenza mq. 21 sup. cat. mq. 24, rendita Euro 75,92;
particella 310, piano T, categoria F/1 (area urbana), consistenza mq. 548
particella 334, piano T, categoria F/1 (area urbana), consistenza mq. 615
particella 335, piano T, categoria F/1 (area urbana), consistenza mq. 338.
Stato di occupazione:
L'abitazione identificata con la particella 303 sub. 11 è occupata da terzi privi di titolo (con precisazione  che  il Giudice dell'Esecuzione ha autorizzato l'occupazione da parte dell'attuale occupante fino all'emissione del decreto di trasferimento).
Parte del capannone è occupata da terzi in forza di contratto di locazione registrato in data 10 maggio 2019  al n. 5909 serie 3T, con durata dal 1° maggio 2019 al 30 aprile 2025 (opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario).
La restante porzione del capannone  e le aree sono nella disponibilità della società esecutata.


Piena proprietà capannone, abitazione con area di pertinenza in Parma fraz. Mariano

Si comunica che i nostri uffici rimarranno chiusi dal 29 luglio al 23 agosto.
Si avvisano gli interessati che i prenota visita saranno riattivati e gestiti in carico dai nostri preposti a partire dal 19 agosto p.v..

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ID inserzione PVP	2088667
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	831717
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EI80
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	14
Anno procedura	2023
SOGGETTI
Giudice	4253618 Errico Filomena false false
Delegato alla vendita	4253619 SCTSLV74P53D423Y Scaturro Silvia true false
Custode	4253620 MNTRRT85L16G337K Istituto Vendite Giudiziarie di Parma immobiliparma@ivgparma.it 0521273762 false true
ID lotto	1954534
Primo identificativo lotto	1954534
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE INDUSTRIALE
Indirizzo	Parma, Fraz. Mariano, Strada Argini, 99
Città	43123
Città	Parma
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1 - Porzioni di complesso immobiliare (del quale fanno parte una palazzina ad est, un capannone e un'abitazione ad ovest), e precisamente: a) capannone; b) abitazione e di pertinenza giardino.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Sezione Foglio Particella Subalterno Sezione Foglio Particella Descrizione IT	2586517 2586517 IMMOBILE INDUSTRIALE FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI Parma, Fraz. Mariano, Strada Argini, 99 43123 Parma Parma Emilia-Romagna Italia 2 41 303 11,13,14 2 41 310,334,335 Lotto 1 - Porzioni di complesso immobiliare (del quale fanno parte una palazzina ad est, un capannone e un'abitazione ad ovest), e precisamente: a) capannone così composto: capannone di mq. 750, due magazzini di mq. 20, con relativa area/vano asservita/o, disimpegno, spogliatoio/wc e soppalco con ufficio. Annessa area ad uso cortile e giardino; b) abitazione di mq. 135 (come meglio descritta nel titolo abilitativo indicato in avviso di vendita) disposta sui piani terreno, primo e secondo, così composta: vano open space destinato a cucina/soggiorno, due bagni, locale tecnico, due soggiorni e quattro vani. Di pertinenza giardino.
Data vendita	2024-04-24T14:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini n. 2, piano terzo a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	326.250,00
Offerta minima	244.687,50
Rialzo minimo	2.000,00
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Contributo non dovuto	false
Termine presentazione offerte	2024-04-23T12:00:00
SITI
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
Data pubblicazione	2024-02-27
Giorni pubblicità	30
EVENTI
AGGIUDICATA	30/04/2024 Bene aggiudicato