 Istituto Vendite Giudiziarie Parma e Piacenza

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Di Carluccio Salvatore

Rustici Geom. Giulio

Caputo Rodolfo

Diritto di piena proprietà per l'intero su unità immobiliari facenti parte di edificio denominato Condominio Alessandra A, e precisamente:
appartamento disposto sui piani primo e secondo, tra loro collegati tramite scala interna, così composto:
- al secondo piano: soggiorno, bagno, cucina, due balconi e terrazzo;
- al primo piano: corridoio, tre camere, bagno e due balconi;
con le seguenti pertinenze:
- due cantine contigue poste al piano interrato del medesimo edificio;
- autorimessa posta al piano terreno del corpo di fabbrica destinato ad autorimesse.
Unità immobiliari comprensive della inerente proporzionale quota di comproprietà sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile.
Superficie commerciale complessiva:
Appartamento mq. 173 (oltre autorimessa a corpo)
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Salsomaggiore Terme, foglio 32:
particella 795, subalterno 7, piano S1-1-2, categoria A/2, classe 2, vani 10, sup. cat. mq. 172, rendita Euro 1.110,38;
particella 795, subalterno 41, piano S1, categoria C/6, classe 2, consistenza mq. 16, sup. cat. mq. 18, rendita Euro 48,75.
Stato di occupazione:
Occupato da terzi in forza di contratto di locazione (anteriore al pignoramento) registrato a Parma in data 18 aprile 2024 al n. 000780 serie 3T, con durata di quattro anni dal 10 aprile 2024 fino alla data del 10 aprile 2028, rinnovabile automaticamente per quattro anni, con canone mensile di euro 200,00; il Giudice dell'Esecuzione ha fissato per il 7 marzo 2025 udienza per la valutazione della congruità del canone.

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ID inserzione PVP	4304228
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	969686
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	77
Anno procedura	2024
SOGGETTI
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Delegato alla vendita	4843046 CPTRLF87M14G337R Caputo Rodolfo true false
ID lotto	2192279
Primo identificativo lotto	2192279
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	via Piave, 23
Città	43039
Città	Salsomaggiore Terme
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1 - Appartamento di mq. 173 disposto sui piani primo e secondo, di edificio condominiale, composto da soggiorno, cucina, terrazzo, corridoio, tre camere, due bagni e quattro balconi. Di pertinenza due cantine contigue poste al piano interrato del medesimo edificio e autorimessa posta al piano terreno del corpo di fabbrica destinato ad autorimesse.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Descrizione IT	2846144 2846144 IMMOBILE RESIDENZIALE APPARTAMENTO via Piave, 23 43039 Salsomaggiore Terme Parma Emilia-Romagna Italia Diritto di piena proprieta' per l'intero su unita' immobiliari facenti parte di edificio denominato Condominio Alessandra A, e precisamente: appartamento disposto sui piani primo e secondo, tra loro collegati tramite scala interna, cosi' composto: - al secondo piano: soggiorno, bagno, cucina, due balconi e terrazzo; - al primo piano: corridoio, tre camere, bagno e due balconi; con le seguenti pertinenze: - due cantine contigue poste al piano interrato del medesimo edificio; - autorimessa posta al piano terreno del corpo di fabbrica destinato ad autorimesse. Unita' immobiliari comprensive della inerente proporzionale quota di comproprieta' sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile. Superficie commerciale complessiva: Appartamento mq. 173 (oltre autorimessa a corpo) Estremi catastali: Catasto Fabbricati del Comune di Salsomaggiore Terme, foglio 32: particella 795, subalterno 7, piano S1-1-2, categoria A/2, classe 2, vani 10, sup. cat. mq. 172, rendita Euro 1.110,38; particella 795, subalterno 41, piano S1, categoria C/6, classe 2, consistenza mq. 16, sup. cat. mq. 18, rendita Euro 48,75. Stato di occupazione: Occupato da terzi in forza di contratto di locazione (anteriore al pignoramento) registrato a Parma in data 18 aprile 2024 al n. 000780 serie 3T, con durata di quattro anni dal 10 aprile 2024 fino alla data del 10 aprile 2028, rinnovabile automaticamente per quattro anni, con canone mensile di euro 200,00; il Giudice dell'Esecuzione ha fissato per il 7 marzo 2025 udienza per la valutazione della congruita' del canone.
Data vendita	2025-03-05T14:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	131.000,00
Offerta minima	98.250,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2025-03-04T12:00:00
SITI
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
Data pubblicazione	2025-01-03