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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata, salvo diversamente indicato nel testo della descrizione del bene stesso.

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Errico Filomena

Rolli Stefano

Brascio Rosalia

Lotto unico
Diritto reale pignorato e immobile:
a) Diritto di piena proprietà per l'intero su unità immobiliari facenti parte di edificio condominiale, e precisamente:
- appartamento di civile abitazione, occupante l'intero primo piano (ad eccezione del vano scala comune), composto, secondo la planimetria catastale, da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno;
- sottotetto occupante l'intero secondo piano (ad eccezione del vano scala comune), composto, secondo la planimetria catastale, da ingresso e cinque locali;
con le seguenti pertinenze:
- cantina posta al piano seminterrato e posto auto esterno coperto posto al piano terreno.
Unità immobiliari comprensive della inerente proporzionale quota di comproprietà sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile.
Superficie commerciale complessiva:
Mq. 124
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Fidenza, foglio 59:
particella 1685, subalterno 8, Via Francesco Baracca n. 12, piano S1-1, categoria A/3, classe 3, vani 5, sup. cat. mq. 74, rendita Euro 464,81;
particella 1685, subalterno 9, Via Francesco Baracca n. 12, piano 2, categoria C/2, classe 4, consistenza mq. 60, sup. cat. mq. 70, rendita Euro 232,41;
particella 1685, subalterno 4, Via Francesco Baracca n. 12, piano T, categoria C/6, classe 7, consistenza mq. 7, sup. cat. mq. 7, rendita Euro 29,28.

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ID inserzione PVP	4524099
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	1000222
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EI80
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	197
Anno procedura	2021
SOGGETTI
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Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Via Francesco Baracca, 12
Città	43036
Città	Fidenza
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto unico - appartamento di civile abitazione, occupante l'intero primo piano (ad eccezione del vano scala comune), composto, secondo la planimetria catastale, da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno; sottotetto occupante l'intero secondo piano (ad eccezione del vano scala comune), composto, secondo la planimetria catastale, da ingresso e cinque locali; con le seguenti pertinenze:- cantina posta al piano seminterrato e posto auto esterno coperto posto al piano terreno.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Descrizione IT	3083893 3083893 IMMOBILE RESIDENZIALE APPARTAMENTO Via Francesco Baracca, 12 43036 Fidenza Parma Emilia-Romagna Italia Lotto unico-Diritto reale pignorato e immobile:a) Diritto di piena proprieta' per l'intero su unita' immobiliari facenti parte di edificio condominiale, e precisamente:- appartamento di civile abitazione, occupante l'intero primo piano (ad eccezione del vano scala comune), composto, secondo la planimetria catastale, da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno;- sottotetto occupante l'intero secondo piano (ad eccezione del vano scala comune), composto, secondo la planimetria catastale, da ingresso e cinque locali;con le seguenti pertinenze:- cantina posta al piano seminterrato e posto auto esterno coperto posto al piano terreno.Unita' immobiliari comprensive della inerente proporzionale quota di comproprieta' sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile.Superficie commerciale complessiva:Mq. 124Estremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Fidenza, foglio 59:particella 1685, subalterno 8, Via Francesco Baracca n. 12, piano S1-1, categoria A/3, classe 3, vani 5, sup. cat. mq. 74, rendita Euro 464,81;particella 1685, subalterno 9, Via Francesco Baracca n. 12, piano 2, categoria C/2, classe 4, consistenza mq. 60, sup. cat. mq. 70, rendita Euro 232,41;particella 1685, subalterno 4, Via Francesco Baracca n. 12, piano T, categoria C/6, classe 7, consistenza mq. 7, sup. cat. mq. 7, rendita Euro 29,28.
Data vendita	2026-04-08T14:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	108.800,00
Offerta minima	81.600,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2026-04-07T12:00:00
SITI
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
Data pubblicazione	2026-02-10