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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata, salvo diversamente indicato nel testo della descrizione del bene stesso.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Errico Filomena

Mussi Davide

De Troia Gianmario

Stato di occupazione:
Occupato da terzi con contratto di locazione 4+4 del 22/11/2016 rinnovato e prorogato fino al 31/12/2028, registrato prima del pignoramento e, pertanto, opponibile alla parte acquirente.

Diritto reale pignorato e immobile:
In piena proprietà porzioni immobiliari facenti parte di complesso condominiale e precisamente:
-appartamento al primo piano di edificio condominiale, costituito di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, una camera e un balcone, con annessi un locale ad uso cantina nel piano terra collegato all'appartamento tramite scala interna ed un locale ad uso ripostiglio anch'esso nel piano terra avente accesso dall'androne comune. Si precisa che nell'atto di provenienza viene indicato che sono assegnati in uso esclusivo all'appartamento un locale gioco bimbi e porzione di area cortilizia ad uso giardino di proprietà condominiale individuati con il subalterno 31(bene comune non censibile).
Superficie commerciale complessiva mq. 51,55 di cui:
45,00 mq per vani abitativi al piano primo
2,00 mq per cantina al piano terra con accesso diretto dai vani abitativi
1,25 mq per ripostiglio al piano terra con accesso diretto dai vani abitativi
3,30 mq per balcone
Estremi catastali:
L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Felino (PR) al foglio 21 particella 925, subalterno 1, cat. A/2, cl 2, consistenza 3,5 vani, rendita cat. €. 433,82, Via Monte Grappa, Edificio 1, Scala 1, Interno 1, Piano T-1.
L'unità immobiliare sorge su area distinta al Catasto terreni al Foglio 21 part. 925 Ente Urbano di mq. 1503.

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ID inserzione PVP	4526260
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	1000536
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	75
Anno procedura	2025
SOGGETTI
Giudice	5341768 Errico Filomena false false
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Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Fraz. San Michele Tiorre - Via Monte Grappa, 42/2
Città	43035
Città	Felino
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto unico - appartamento al primo piano di edificio condominiale, costituito di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, una camera e un balcone, con annessi un locale ad uso cantina nel piano terra collegato all'appartamento tramite scala interna ed un locale ad uso ripostiglio anch'esso nel piano terra avente accesso dall'androne comune.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Descrizione IT	3086211 3086211 IMMOBILE RESIDENZIALE APPARTAMENTO Fraz. San Michele Tiorre - Via Monte Grappa, 42/2 43035 Felino Parma Emilia-Romagna Italia Diritto reale pignorato e immobile:In piena proprieta' porzioni immobiliari facenti parte di complesso condominiale e precisamente:-appartamento al primo piano di edificio condominiale, costituito di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, una camera e un balcone, con annessi un locale ad uso cantina nel piano terra collegato all'appartamento tramite scala interna ed un locale ad uso ripostiglio anch'esso nel piano terra avente accesso dall'androne comune. Si precisa che nell'atto di provenienza viene indicato che sono assegnati in uso esclusivo all'appartamento un locale gioco bimbi e porzione di area cortilizia ad uso giardino di proprieta' condominiale individuati con il subalterno 31(bene comune non censibile).Superficie commerciale complessiva mq. 51,55 di cui:45,00 mq per vani abitativi al piano primo2,00 mq per cantina al piano terra con accesso diretto dai vani abitativi1,25 mq per ripostiglio al piano terra con accesso diretto dai vani abitativi3,30 mq per balconeEstremi catastali:L'immobile e' censito al Catasto Fabbricati del Comune di Felino (PR) al foglio 21 particella 925, subalterno 1, cat. A/2, cl 2, consistenza 3,5 vani, rendita cat. E.. 433,82, Via Monte Grappa, Edificio 1, Scala 1, Interno 1, Piano T-1.L'unita' immobiliare sorge su area distinta al Catasto terreni al Foglio 21 part. 925 Ente Urbano di mq. 1503.Stato di occupazione:Occupato da terzi con contratto di locazione 4+4 del 22/11/2016 rinnovato e prorogato fino al 31/12/2028, registrato prima del pignoramento e, pertanto, opponibile alla parte acquirente.
Data vendita	2026-04-23T14:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Tribunale di Parma - Ufficio della Mediazione, P.le Corte d'Appello, 1 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	46.373,51
Offerta minima	34.780,13
Rialzo minimo	1.000,00
Termine presentazione offerte	2026-04-22T12:00:00
SITI
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
Data pubblicazione	2026-02-23