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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata, salvo diversamente indicato nel testo della descrizione del bene stesso.

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Di Carluccio Salvatore

Parenti Arch. Stefania

Bertora Giuseppe

Diritto reale pignorato e tipologia di immobile: 
diritto di piena proprietà per l'intero (quota 1/1) di porzione di fabbricato di civile abitazione (da terra a tetto), elevato di due piani fuori terra oltre a una parte di sottotetto. 
Completa la proprietà l'area cortilizia pertinenziale antistante il fabbricato, un'ampia autorimessa ed un terreno agricolo adiacente. 
Si tratta di porzione di edificio bifamiliare di civile abitazione, da terra a tetto, con sviluppo su due piani oltre a sottotetto, con annesse aree cortilizie nei lati nord e ovest e nel lato sud, con adiacente terreno agricolo. L'unità abitativa è composta da: 
- piano seminterrato/terra: ingresso, disimpegno, bagno-lavanderia, sottoscala e tre vani cantina oltre a scala di accesso al piano rialzato; 
- piano terra/rialzato: ingresso, soggiorno, cucina, studio, due camere, due bagni, disimpegno, ripostiglio e due ampi terrazzi; 
- zona sottotetto/soppalco, in parte aperta sul sottostante soggiorno e accessibile tramite scala interna a giorno.
Completa la proprietà, a piano terra, una ampia autorimessa, che consta di una zona coperta dal terrazzo del piano superiore, senza portoni di chiusura, direttamente collegata all'unità abitativa tramite una porta di accesso.
Superficie:
La superficie commerciale del fabbricato residenziale e pertinenze è di mq 328,00 calcolata sui parametri dell'allegato C DPR 138/98 (l'area esterna pertinenziale alla proprietà è stata considerata nella somma della superficie commerciale). Il terreno agricolo ha estensione di ha 1.43.60/MQ 14.360.
Estremi catastali: 
Catasto Fabbricati e Terreni del Comune di Langhirano (PR): - Autorimessa: Catasto Fabbricati, Foglio 49, particella 452 subalterno 3, Categoria C/6 classe 6, Consistenza 42 mq, superficie catastale 45 mq, in Strada Quinzano Sotto, piano S1; 
Abitazione: Catasto Fabbricati, Foglio 49, particella 452 subalterno 4, graffata con particelle 556 e 616, Categoria A/2 classe 2, Consistenza 9,5 vani, superficie catastale 219,00 mq escluse aree scoperte, in Strada Quinzano Sotto n. 1, piano S1-T-1; 
Terreno agricolo: Catasto Terreni, Foglio 49 particella 185, Qualità seminativo classe 3, superficie 14.360 mq, reddito dominicale € 63,04 e agrario € 100,12. L'area sulla quale sorge il fabbricato e quella scoperta di pertinenza figurano censite al Catasto Terreni del Comune di Langhirano (PR), Foglio 49, particella 556, ente urbano, ha 0.11.91.

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Tribunale	Tribunale di PARMA
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Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	39
Anno procedura	2021
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Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Langhirano, Fraz. Quinzano di Sotto, Strada Quinzano Sotto, 1/b
Città	43013
Città	Langhirano
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1 - Porzione di edificio bifamiliare, da terra a tetto, composto da: disimpegno, bagno-lavanderia, ingresso, soggiorno, due ingressi, cucina, studio, due camere, due bagni, ripostiglio, due terrazzi e zona sottotetto/soppalco. Di pertinenza, tre vani cantina, aree cortilizie e terreno agricolo. Superficie commerciale complessiva di mq. 328.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Descrizione IT	2390391 2390391 IMMOBILE RESIDENZIALE FABBRICATO Langhirano, Fraz. Quinzano di Sotto, Strada Quinzano Sotto, 1/b 43013 Langhirano Parma Emilia-Romagna Italia 49 452 3,4 49 185 Lotto 1 - Porzione di edificio bifamiliare, da terra a tetto, composto da: disimpegno, bagno-lavanderia, ingresso, soggiorno, due ingressi, cucina, studio, due camere, due bagni, ripostiglio, due terrazzi e zona sottotetto/soppalco. Di pertinenza, tre vani cantina, aree cortilizie e terreno agricolo. Superficie commerciale complessiva di mq. 328.
Data vendita	2023-07-20T16:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Tribunale di Parma - Ufficio della Mediazione, P.le Corte d'Appello 1 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	120.937,50
Offerta minima	90.703,13
Rialzo minimo	2.000,00
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Termine presentazione offerte	2023-07-19T12:00:00
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gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
Data pubblicazione	2023-05-29
Giorni pubblicità	30
EVENTI
AGGIUDICATA	28/07/2023 Bene aggiudicato