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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata, salvo diversamente indicato nel testo della descrizione del bene stesso.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Di Carluccio Salvatore

Mussi Geom. Davide

Zykollari Ornela

Piena proprietà  di appartamento posto al piano primo di edificio elevato di tre piani fuori terra, internamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno. Completa la proprietà cantina al piano terra. Al predetto immobile si accede tramite stradello di accesso (in comproprietà degli esecutati per la quota di 2/6) e vi è anche una di porzione di area cortilizia (in comproprietà degli esecutati per la quota di 2/4). 
Superficie commerciale complessiva: mq 76,60. 
Estremi catastali: 
Catasto Fabbricati del Comune di Tizzano Val Parma: 
Foglio 13 Mappale 111 Subalterno 16: n. 5,50 Vani; 
Foglio 13 Mappale 367; 
Foglio 13 Mappale 368.
Stato di occupazione: 
l'immobile è occupato legittimamente in forza di contratto di locazione ad uso abitativo stipulato in data 01/02/2022 con scadenza il 31/01/2026. Il contratto è stato registrato all'Agenzia delle Entrate di Parma in data 01.03.2022 al numero 2744  ed ha una durata di anni quattro, rinnovabile di quattro in quattro anni. La prima scadenza utile contrattuale è quindi fissata alla data del 31/01/2026. 
Il canone di locazione contrattuale è stato pattuito nella misura di €/anno 4.200,00. Il contratto è opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario.

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ID inserzione PVP	4352468
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	976204
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	127
Anno procedura	2024
SOGGETTI
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ID lotto	2235012
Primo identificativo lotto	2235012
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	localita' Boschetto, Via Strada Per Tizzano, 64
Città	43028
Città	Tizzano Val Parma
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto unico - Appartamento posto al piano primo di edificio condominiale composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno. Di pertinenza cantina al piano terra. Superficie commerciale complessiva di mq. 76,60.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Descrizione IT	2895904 2895904 IMMOBILE RESIDENZIALE APPARTAMENTO localita' Boschetto, Via Strada Per Tizzano, 64 43028 Tizzano Val Parma Parma Emilia-Romagna Italia Piena proprieta' di appartamento posto al piano primo di edificio elevato di tre piani fuori terra, internamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno. Completa la proprieta' cantina al piano terra. Al predetto immobile si accede tramite stradello di accesso (in comproprieta' degli esecutati per la quota di 2/6) e vi e' anche una di porzione di area cortilizia (in comproprieta' degli esecutati per la quota di 2/4). Superficie commerciale complessiva: mq 76,60. Estremi catastali: Catasto Fabbricati del Comune di Tizzano Val Parma: Foglio 13 Mappale 111 Subalterno 16: n. 5,50 Vani; Foglio 13 Mappale 367; Foglio 13 Mappale 368. Stato di occupazione: l'immobile e' occupato legittimamente in forza di contratto di locazione ad uso abitativo stipulato in data 01/02/2022 con scadenza il 31/01/2026. Il contratto e' stato registrato all'Agenzia delle Entrate di Parma in data 01.03.2022 al numero 2744 ed ha una durata di anni quattro, rinnovabile di quattro in quattro anni. La prima scadenza utile contrattuale e' quindi fissata alla data del 31/01/2026. Il canone di locazione contrattuale e' stato pattuito nella misura di E./anno 4.200,00. Il contratto e' opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario.
Data vendita	2025-05-22T14:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Tribunale di Parma - Ufficio della Mediazione, P.le Corte d'Appello, 1 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	23.000,00
Offerta minima	17.250,00
Rialzo minimo	1.000,00
Termine presentazione offerte	2025-05-21T12:00:00
SITI
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
Data pubblicazione	2025-03-25