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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata, salvo diversamente indicato nel testo della descrizione del bene stesso.

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Di Carluccio Salvatore

Mancina Geom. Antonia

Maini Francesca

Piena proprietà per la quota di 1/1 (1/1 nuda proprietà e 1/1 diritto di usufrutto) di un appartamento al piano rialzato, oltre ad una cantina nel seminterrato ed un posto auto esterno, compresi in un condominio denominato Palazzo Molinari con quattordici unità immobiliari a prevalente destinazione residenziale elevato di tre piani, oltre al terreno/rialzato ed al seminterrato, nel Capoluogo del Comune di Fidenza (PR), in Via Martiri della Libertà n. 26.
L'appartamento ha mantenuto le principali caratteristiche costruttive dell'epoca della sua ristrutturazione (1990/92), si presenta in uno stato discreto di manutenzione e conservazione ed è formato da: un ingresso, un soggiorno/cucina, un disimpegno, un bagno, una camera, uno studio ed un balcone.
Superficie:
Superfici calpestabili (nette)
Cucina/Soggiorno/Ingresso: mq 21,40
Corridoio: mq 05,00
Bagno: mq 05,30
Camera: mq 10,90
Studio: mq 07,10
Balcone: mq 01,80
Cantina: mq 21,30
Posto auto: mq 09,90
Estremi catastali:
Le unità immobiliari sono così censite nel Catasto Fabbricati del Comune di Fidenza (PR):
- Appartamento: Foglio n. 59, particella n. 45 sub. 54, Categoria A/3, Classe 3, Consistenza 4 vani, Superficie Catastale Totale mq 70, rendita € 371,85;
- Area urbana (Posto auto): Foglio n. 59, particella n. 45 sub. 34, Categoria F/1.
Il sedime dell'edificio, che comprende anche altre unità immobiliari, con le aree comuni, è così censito al Catasto Terreni del medesimo Comune:
- Foglio n. 59, particella n. 45, ente urbano, mq 880;
STATO DI POSSESSO
L'immobile è occupato legittimamente in forza di contratto di locazione ad uso abitativo stipulato il 01.03.2021, con decorrenza dal 01.03.2021. 
Il contratto è stato registrato all'Agenzia delle Entrate di Parma in data 01.03.2021 al numero 3026 ed ha una durata di anni quattro, rinnovabile di quattro in quattro anni. La prima scadenza utile contrattuale è quindi fissata alla data del 28.02.2025. Il canone di locazione contrattuale è stato pattuito nella misura di €/anno 5.040,00 (cinquemilaquaranta/00). Il contratto è opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario.

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Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
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ID rito	EI80
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Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	130
Anno procedura	2021
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Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Fidenza, Via Martiri della Libertà, 26
Città	43036
Città	Fidenza
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1 - Appartamento di mq. 62,70, posto al piano rialzato di edificio condominiale, composto da ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, bagno, camera, studio e balcone. Di pertinenza cantina, posta al piano seminterrato e posto auto esterno.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Descrizione IT	2304536 2304536 IMMOBILE RESIDENZIALE APPARTAMENTO Fidenza, via Martiri della Libertà, 26 43036 Fidenza Parma Emilia-Romagna Italia 59 45 54,34 Lotto 1 - Appartamento di mq. 62,70, posto al piano rialzato di edificio condominiale, composto da ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, bagno, camera, studio e balcone. Di pertinenza cantina, posta al piano seminterrato e posto auto esterno.
Data vendita	2023-03-30T15:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Tribunale di Parma - Ufficio della Mediazione, P.le Corte d'Appello 1 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	62.000,00
Offerta minima	46.500,00
Rialzo minimo	2.000,00
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Termine presentazione offerte	2023-03-29T12:00:00
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Data pubblicazione	2023-02-03
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EVENTI
AGGIUDICATA	31/03/2023 Bene aggiudicato