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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata, salvo diversamente indicato nel testo della descrizione del bene stesso.

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Errico Filomena

Caraffini Valerio

Rossi Mario

Lotto unico
Diritto di piena proprietà per l'intero su:
fabbricato di civile abitazione, da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato e rialzato, tra loro collegati da scala interna ed esterna, così composto:
- al piano seminterrato: due autorimesse, disimpegno, caldaia, cantina, lavanderia, ripostiglio e servizio;
- al piano rialzato: ingresso, soggiorno, sala, cucinotto, due disimpegni, ripostiglio, tre camere, bagno, terrazza e balcone,
il tutto con area di pertinenza.
Superficie commerciale complessiva:
Mq. 220 circa
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Langhirano, foglio 40:
particella 50, subalterno 1, piano S1-T, categoria A/3, classe 4, vani 8,5 sup. cat. mq. 178, rendita Euro 812,13;
particella 50, subalterno 2, piano S1, categoria C/6, classe 3, consistenza mq. 20, sup. cat. mq. 22, rendita Euro 32,02;
particella 50, subalterno 3, piano S1, categoria C/6, classe 3, consistenza mq. 20, sup. cat. mq. 22, rendita Euro 32,02;
con precisazione che l'area di sedime e di pertinenza è identificata in Catasto Terreni al foglio 40, particella 50, ente urbano di mq. 1.355.


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ID inserzione PVP	4604865
Tipologia inserzione	giudiziaria
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ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	107
Anno procedura	2025
SOGGETTI
Giudice	5514016 Errico Filomena false false
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ID lotto	2461444
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Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	strada Cozzano, 11
Città	43013
Città	Langhirano
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto unico - Fabbricato di civile abitazione, da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato e rialzato, così composto: due autorimesse, caldaia, cantina, lavanderia, servizio, ingresso, soggiorno, sala, cucinotto, tre disimpegni, due ripostigli, tre camere, bagno, terrazza e balcone, il tutto con area di pertinenza. Superficie commerciale complessiva di mq. 220 circa.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Descrizione IT	3172085 3172085 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO strada Cozzano, 11 43013 Langhirano Parma Emilia-Romagna Italia Lotto unico-Diritto di piena proprieta' per l'intero su:fabbricato di civile abitazione, da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato e rialzato, tra loro collegati da scala interna ed esterna, cosi' composto:- al piano seminterrato: due autorimesse, disimpegno, caldaia, cantina, lavanderia, ripostiglio e servizio;- al piano rialzato: ingresso, soggiorno, sala, cucinotto, due disimpegni, ripostiglio, tre camere, bagno, terrazza e balcone,il tutto con area di pertinenza.Superficie commerciale complessiva:Mq. 220 circaEstremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Langhirano, foglio 40:particella 50, subalterno 1, piano S1-T, categoria A/3, classe 4, vani 8,5 sup. cat. mq. 178, rendita Euro 812,13;particella 50, subalterno 2, piano S1, categoria C/6, classe 3, consistenza mq. 20, sup. cat. mq. 22, rendita Euro 32,02;particella 50, subalterno 3, piano S1, categoria C/6, classe 3, consistenza mq. 20, sup. cat. mq. 22, rendita Euro 32,02;con precisazione che l'area di sedime e di pertinenza e' identificata in Catasto Terreni al foglio 40, particella 50, ente urbano di mq. 1.355.
Data vendita	2026-09-30T15:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	265.000,00
Offerta minima	198.750,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2026-09-29T12:00:00
SITI
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
Data pubblicazione	2026-07-08