 Istituto Vendite Giudiziarie Parma e Piacenza

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Istituto Vendite Giudiziarie di Parma e Piacenza - Description

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Vernizzi Enrico

Bonelli Antonio

Canali Carlo Maria

Fallimento Società Agricola Tre Stelle srl n.42/2013
Lotto unico
Piena proprietà di podere formato da un unico corpo sul quale insistono fabbricati colonico - rustici e stalle per l'allevamento di bovini. Il podere, di forma irregolare e giacitura piana, si estende per una superficie di mq. 296.522 (estensione catastale) compresa la porzione edificata.
Dati catastali: il compendio immobiliare figura censito al Catasto Terreni del Comune di Parma, sezione Vigatto (F), con i seguenti dati:
· foglio 13 particella 78, superficie catastale 49.490 m2, qualità seminativo irriguo  di classe 2, reddito dominicale euro 447,29 e reddito agrario euro 549,53;
· foglio 13 particella 89, superficie catastale 2.350 m2, qualità seminativo di classe 2, reddito dominicale euro 21,85 e reddito agrario euro 26,09;
· foglio 13 particella 105, superficie catastale 108.885 m2, qualità seminativo irriguo arborato di classe 2, reddito dominicale euro 1.152,81 e reddito agrario euro 1.209,04;
· foglio 13 particella 106, superficie catastale 5.940 m2, qualità seminativo irriguo  arborato di classe 2, reddito dominicale euro 62,89 e reddito agrario euro 65,96;
· foglio 13 particella 107, superficie catastale 830 m2, qualità seminativo irriguo arborato di classe 2, reddito dominicale euro 8,79 e reddito agrario euro 9,22;
· foglio 13 particella 108, superficie catastale 25.088 m2, qualità seminativo arborato di classe 2, reddito dominicale euro 233,22 e reddito agrario euro 278,57;
· foglio 13 particella 109, superficie catastale 8.312 m2, qualità seminativo arborato di classe 2, reddito dominicale euro 77,27 e reddito agrario euro 92,29;
· foglio 13 particella 110, superficie catastale 57.103 m2, qualità seminativo irriguo arborato di classe 3, reddito dominicale euro 412,88 e reddito agrario euro 604,57;
· foglio 13 particella 111, superficie catastale 7.397 m2, qualità seminativo irriguo arborato di classe 3, reddito dominicale euro 53,48 e reddito agrario euro 78,31;
per una estensione catastale totale di m2 265.395.
Le aree di sedime dei fabbricati e quelle circostanti pertinenziali, compreso la corte, figurano individuate al Catasto Terreni del comune di Parma, sezione Vigatto (F), con i seguenti dati:
· foglio 13 particella 27, superficie catastale 150 m2, destinazione fabbricato rurale, senza redditi catastali;
· foglio 13 particella 28, superficie catastale 170 m2, destinazione fabbricato rurale, senza redditi catastali;
· foglio 13 particella 29, superficie catastale 105 m2, destinazione fabbricato rurale, senza redditi catastali;
· foglio 13 particella 57, superficie catastale 22 m2, destinazione ente urbano, senza redditi catastali;
· foglio 13 particella 100, superficie catastale 30.680 m2, destinazione ente urbano, senza redditi catastali;
per una estensione catastale totale di m2 31.127.
Parte degli edifici figurano individuati al Catasto Fabbricati del comune di Parma - Sezione urbana 6 con i seguenti dati:
· foglio 13 particella 57, Strada Gaione piano T, zona censuaria 6, categoria D/1, rendita catastale euro 30,99;
· foglio 13 particella 100 subalterno 1, Strada Gaione, categoria D/1, rendita catastale euro 10.450,00 (rendita presunta attribuita ai sensi dell'art. 19, comma 10, del D.L. 78/2010);
· foglio 13 particella 100 subalterno 2, Strada Gaione, categoria D/1, rendita catastale euro 7.700,00 (rendita presunta attribuita ai sensi dell'art. 19, comma 10, del D.L. 78/2010);
· foglio 13 particella 100 subalterno 3, Strada Gaione, categoria D/1, rendita catastale euro 55.550,00 (rendita presunta attribuita ai sensi dell'art. 19, comma 10, del D.L. 78/2010).
Quanto alle indicazioni della normativa relativa alle regolarità urbanistica degli immobili si richiamano nel presente avviso le indicazioni e gli accertamenti operati dal perito.
Il compendio immobiliare (con espressa esclusione delle particelle 27, 28 e 29 del foglio 13) è oggetto del contratto di affitto di fondo rustico stipulato in data 25/03/2024, registrato all'Agenzia delle Entrate in data 26/03/2024 al n. 004352 serie 3T e codice identificativo TGV24T004352000MD, con decorrenza dal 26/03/2024 e con termine finale alla data di aggiudicazione del fondo rustico a seguito di vendita competitiva; l'efficacia avrà in ogni caso termine finale entro e non oltre 12 mesi dalla sottoscrizione del contratto; nel caso di aggiudicazione ad un soggetto terzo, è concesso un termine massimo di 150 giorni per il rilascio,
decorrenti dalla data di eventuale aggiudicazione del fondo rustico, il canone di affitto è previsto in euro 5.000,00 mensili oltre oneri imposte e tasse di legge.


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Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	875503
Tipo procedura	giudiziaria
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ID registro	PROCEDURE_CONCORSUALI
ID rito	NFAL
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	PROCEDURE CONCORSUALI
Rito	FALLIMENTARE (nuovo rito)
Numero procedura	42
Anno procedura	2013
SOGGETTI
Curatore	4575902 Bonelli Antonio false false
Delegato alla vendita	4575199 CNLCLM71D30G337Y Canali Carlo Maria true false
Giudice	4575901 Vernizzi Enrico false false
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ID lotto	2036602
Primo identificativo lotto	2036602
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	ALTRA CATEGORIA
Indirizzo	Parma, frazione Gaione
Città	43124
Città	Parma
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto unico: Piena proprietà di podere formato da un unico corpo sul quale insistono fabbricati colonico - rustici e stalle per l'allevamento di bovini. Il podere, di forma irregolare e giacitura piana, si estende per una superficie di mq. 296.522 (estensione catastale) compresa la porzione edificata. - Il compendio immobiliare è oggetto del contratto di affitto di fondo rustico. Per maggiori informazioni consultare l'avviso di vendita.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Foglio Particella Sezione Foglio Particella Sezione Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Descrizione IT	2681850 2681850 ALTRA CATEGORIA FABBRICATO RURALE Parma, frazione Gaione 43124 Parma Parma Emilia-Romagna Italia 13 78,89,105,106,107,108,109 13 27,28,29,57,100 6 13 57 6 13 100 1,2,3 13 110,111 Lotto unico: Piena proprietà di podere formato da un unico corpo sul quale insistono fabbricati colonico - rustici e stalle per l'allevamento di bovini. Il podere, di forma irregolare e giacitura piana, si estende per una superficie di mq. 296.522 (estensione catastale) compresa la porzione edificata. --- Il compendio immobiliare (con espressa esclusione delle particelle 27, 28 e 29 del foglio 13) è oggetto del contratto di affitto di fondo rustico stipulato in data 25/03/2024, registrato all'Agenzia delle Entrate in data 26/03/2024 al n. 004352 serie 3T e codice identificativo TGV24T004352000MD, con decorrenza dal 26/03/2024 e con termine finale alla data di aggiudicazione del fondo rustico a seguito di vendita competitiva; l'efficacia avrà in ogni caso termine finale entro e non oltre 12 mesi dalla sottoscrizione del contratto; nel caso di aggiudicazione ad un soggetto terzo, è concesso un termine massimo di 150 giorni per il rilascio, decorrenti dalla data di eventuale aggiudicazione del fondo rustico, il canone di affitto è previsto in euro 5.000,00 mensili oltre oneri imposte e tasse di legge
Data vendita	2024-09-24T12:00:00
Tipologia vendita	COMPETITIVA
Modalità vendita	PRESSO IL VENDITORE
Indirizzo vendita	Studio del Notaio Dott. Carlo Maria Canali, via Verdi 6 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	3.923.000,00
Offerta minima	2.942.250,00
Rialzo minimo	10.000,00
Spesa prenota debito	false
Contributo non dovuto	false
Termine presentazione offerte	2024-09-23T12:00:00
SITI
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
Data pubblicazione	2024-06-26