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Di Carluccio Salvatore

Istituto Vendite Giudiziarie di Parma - tel. 0521.273762  

Rolli Stefano

Lombardi Edoardo

Lotto unico
(Lotti A e B della perizia)
Diritto di piena proprietà per l'intero su:
A)  in Località Santa Lucia, Strada Santa Lucia n. 25, all'interno del complesso ex agricolo denominato Ca' Paolini:
a.1) fabbricato di civile abitazione, da terra a tetto (particella 242 sub. 1 del foglio 31), in aderenza ad altro fabbricato, disposto sui piani seminterrato, terreno, primo e secondo, tra loro collegati da scala interna, così composto:
- al piano seminterrato: due cantine;
- al piano terreno: ingresso, cucina e soggiorno;
- al primo piano: due camere e bagno;
- al secondo piano: due locali sottotetto;
con fabbricatello di pertinenza posto a sud (particella 242 sub. 2, ex ricovero foraggi), al piano terreno, con annesso porticato e con area pertinenziale;
a.2) fabbricatello posto a ovest (particella 241), in aderenza ad altro fabbricato, composto da ex stalla al piano terreno con ex fienile al primo piano e con area pertinenziale;
B)  in Località Ca' Paolini di Santa Lucia, appezzamenti di terreno ad uso agricolo, dell'estensione di mq. 47.676.
Superficie commerciale complessiva:
Abitazione e accessori mq. 147 circa
Terreni mq. 47.676 circa
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Medesano, foglio 31:
particella 242, subalterno 1, piano S1-T-1-2, categoria A/3, classe 1, vani 6, sup. cat. mq. 168, rendita Euro 371,85;
particella 242, subalterno 2, piano T, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 50, sup. cat. mq. 51, rendita Euro 126,53;
particella 241, piano T-1, categoria C/6, classe 1, consistenza mq. 70, sup. cat. mq. 119, rendita Euro 119,30;
con precisazione che l'area di sedime e di pertinenza è identificata in Catasto Terreni del Comune di Medesano al foglio 31,
particella 242, ente urbano di mq. 694;
particella 241, ente urbano di mq. 180;
Catasto Terreni del Comune di Medesano,
- foglio 18:
particella 102, bosco ceduo, cl. 3, mq. 5.770, R.D. Euro 4,47, R.A. Euro 0,89
particella 103, AA prato, cl. U, mq. 11.800, AB seminativo cl. 4, mq. 3.600, R.D. Euro 45,87, R.A. Euro 50,92
particella 117, seminativo, cl. 4, mq. 690, R.D. Euro 1,78, R.A. Euro 3,92
particella 118, seminativo, cl. 5, mq. 2.060, R.D. Euro 3,72, R.A. Euro 8,51
particella 164, seminativo, cl. 5, mq. 5.000, R.D. Euro 9,04, R.A. Euro 20,66
- foglio 29:
particella 56, bosco ceduo, cl. 4, mq. 11.330, R.D. Euro 6,44, R.A. Euro 1,76
- foglio 30:
particella 32, seminativo, cl. 5, mq. 7.070, R.D. Euro 12,78, R.A. Euro 29,21
particella 107, bosco ceduo, cl. 3, mq. 8.870, R.D. Euro 6,87, R.A. Euro 1,37
- foglio 31:
particella 32, semin arbor, cl. 3, mq. 18.306, R.D. Euro 75,63, R.A. Euro 122,91
particella 195, semin arbor, cl. 3, mq. 4.910, R.D. Euro 20,29, R.A. Euro 32,97
particella 196, seminativo, cl. 3, mq. 11.000, R.D. Euro 45,45, R.A. Euro 73,85.
Stato di occupazione:
I terreni identificati con le particelle 103 e 118 del foglio 18 e con le particelle 32, 195 e 196 del foglio 31 sono oggetto di un contratto di affitto registrato a Parma il 18 gennaio 2018 al n. 795 serie 3T, della durata  di 5 anni, con decorrenza dal 1° gennaio 2018 fino al 31 dicembre 2022, stipulato con l'assistenza delle organizzazioni professionali di categoria - opponibile alla procedura esecutiva). Gli altri terreni e i fabbricati sono nella disponibilità dei debitori esecutati.

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ID inserzione PVP	1765508
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	763962
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	763962
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EI80
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	119
Anno procedura	2020
SOGGETTI
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Giudice	3561141 Di Carluccio Salvatore false false
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ID lotto	1619487
Primo identificativo lotto	1619487
Codice lotto	LOTTO UNICO
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Medesano, Strada Santa Lucia, 25 e Loc. Paolini di Santa Lucia
Città	43014
Città	Medesano
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1 (in perizia Lotto A e B) - A) In località Santa Lucia, Strada Santa Lucia,25, Complesso ex agricolo denominato "Ca' Paolini" di mq. 147 circa: a.1) fabbricato di civile abitazione di mq. 147 circa; a.2) fabbricatello composto da ex stalla al piano terreno con ex fienile al primo piano e con area pertinenziale; B) in Loc. Ca' Paolini di Santa Lucia, appezzamenti di terreno ad uso agricolo, dell'estensione di mq. 47.676.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Foglio Particella Foglio Particella Foglio Particella Foglio Particella Descrizione IT	2199357 2199357 IMMOBILE RESIDENZIALE FABBRICATO Medesano, Strada Santa Lucia, 25 e Loc. Paolini di Santa Lucia 43014 Medesano Parma Emilia-Romagna Italia 31 242 1,2 31 241 18 102,103,117,118,164 29 56 30 32,107 31 32,195,196 Lotto 1 (in perizia Lotto A e B) - A) In località Santa Lucia, Strada Santa Lucia,25, Complesso ex agricolo denominato "Ca' Paolini" di mq. 147 circa: a.1) fabbricato di civile abitazione di mq. 147 circa, da terra a tetto, in aderenza ad altro fabbricato, disposto sui piani seminterrato, terreno, primo e secondo, così composto: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e due locali sottotetto. Di pertinenza, due cantine, poste al piano seminterrato. Fabbricatello di pertinenza con annesso porticato ed area; a.2) fabbricatello composto da ex stalla al piano terreno con ex fienile al primo piano e con area pertinenziale; B) in Località Ca' Paolini di Santa Lucia, appezzamenti di terreno ad uso agricolo, dell'estensione di mq. 47.676.
Data vendita	2022-11-23T14:30:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini n. 2, piano terzo
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	47.000,00
Offerta minima	35.250,00
Rialzo minimo	1.000,00
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Termine presentazione offerte	2022-11-22T12:00:00
SITI
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
gestore delle vendite	68 https://astepubbliche.notariato.it https://astepubbliche.notariato.it
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
Data pubblicazione	2022-10-03
Giorni pubblicità	30
EVENTI
AGGIUDICATA	25/11/2022 Bene aggiudicato