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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Errico Filomena

Di Carluccio Salvatore

Rustici Geom. Giulio

Piazza Elena

Lotto 2
diritto di piena proprietà per l'intero (quota 1/1) di edificio di civile abitazione con circostante area di pertinenza e con terreni antistanti.
Caratteristiche generali dell'immobile e caratteristiche della zona di ubicazione: l'immobile è posto in una zona tranquilla immediatamente a valle del paese di Tornolo (in posizione sottostante come quota altimetrica). 
Il fabbricato (mappale 1257 sub. 1) è stato costruito nel primo decennio degli anni 2000 ed è costituito da due corpi tra di loro collegati tramite un piccolo corpo che li unisce. 
Il tutto è composto da:
- piano terra (porzione principale): portichetto d'ingresso, ingresso e vano scala, ampio soggiorno, camera, disimpegno, studio, lavanderia, bagno, cucina, disimpegno (piccolo corpo di collegamento);
- piano terra (porzione secondaria o di servizio): centrale termica con piccolo ripostiglio e scala di servizio, ampia autorimessa; a Sud-Ovest dell'edificio, ma da questo staccato, ricovero attrezzi;
- piano primo-sottotetto (porzione principale): vano scala e corridoio, soggiorno con accesso al terrazzo coperto ed al bagno, bagno antistante al ballatoio scala, quattro camere, terrazzo scoperto (a copertura del piccolo corpo di collegamento);
- piano primo-sottotetto (porzione secondaria o di servizio): ampio locale soffitta, con accesso dalla scala di servizio e dal predetto terrazzo scoperto.
Superficie:
-superficie interna netta dell'intero edificio: complessivamente mq 570,37 circa, di cui mq 344,62 circa riferiti all'abitazione;
-superficie commerciale ponderata complessiva: mq 545,00 circa;
-superficie catastale dei terreni: complessivamente mq 6.770, di cui mq 4.430 del mappale 1257 (compreso il sedime), mq 2.252 del mappale 1289 (su cui insiste lo stradello di accesso), mq 88 del mappale 1290.
Estremi catastali:
Gli immobili costituenti il Lotto 2 sono censiti al Catasto Fabbricati e Terreni del Comune di Tornolo (PR) come segue:
Catasto Fabbricati
-	foglio 48, mappale 1257 subalterno 1, categoria A/7, classe 2, consistenza 17,5 vani (superficie catastale totale 453 mq - totale escluse aree scoperte 443 mq), rendita catastale € 1.355,70, in Via Lusardi, piano: T-1;
-	foglio 48, mappale 1257 subalterno 2, categoria C/6, classe 2, consistenza 65 mq (superficie catastale totale 78 mq), rendita catastale € 120,85, in Via Lusardi, piano: T;
Catasto Terreni
-	foglio 48, mappale 1257, ente urbano, superficie 4.430 mq;
-	foglio 48, mappale 1289, qualità seminativo, classe 1, superficie 2.252 mq, reddito dominicale € 5,82, reddito agrario € 9,89;
-	foglio 48, mappale 1290, qualità seminativo, classe 1, superficie 88 mq, reddito dominicale € 0,23, reddito agrario € 0,39.

Lotto 2: piena proprietà villa con pertinenze e terreni in Tornolo

Si comunica che i nostri uffici rimarranno chiusi dal 29 luglio al 23 agosto.
Si avvisano gli interessati che i prenota visita saranno riattivati e gestiti in carico dai nostri preposti a partire dal 19 agosto p.v..

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ID inserzione PVP	1819029
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	776288
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EI80
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Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	86
Anno procedura	2020
SOGGETTI
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ID lotto	1719443
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Codice lotto	2
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Tornolo, Via Lusardi, 13
Città	43059
Città	Tornolo
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 2 - Fabbricato di civile abitazione, disposto sui piani primo e sottotetto, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cinque camere, due disimpegni, studio, lavanderia, due bagni, cucina, corridoio, terrazzo scoperto e locale sottotetto. Superficie commerciale complessiva di mq. 570,37. Di pertinenza area circostante e terreni di complessivi mq. 6.770.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Descrizione IT	2592357 2592357 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE IN VILLINI Tornolo, Via Lusardi, 13 43059 Tornolo Parma Emilia-Romagna Italia 48 1257 1,2 48 1257,1289,1290 Lotto 2 - Fabbricato di civile abitazione, disposto sui piani primo e sottotetto, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cinque camere, due disimpegni, studio, lavanderia, due bagni, cucina, corridoio, terrazzo scoperto e locale sottotetto. Superficie commerciale complessiva di mq. 570,37. Di pertinenza area circostante e terreni di complessivi mq. 6.770.
Data vendita	2024-05-09T15:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Tribunale di Parma - Ufficio della Mediazione, P.le Corte d'Appello 1 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	327.000,00
Offerta minima	245.250,00
Rialzo minimo	2.000,00
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Termine presentazione offerte	2024-05-08T12:00:00
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gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
Data pubblicazione	2024-03-11
Giorni pubblicità	180
EVENTI
NON AGGIUDICATA	10/05/2024 Asta deserta