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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata, salvo diversamente indicato nel testo della descrizione del bene stesso.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Errico Filomena

Pilato Emanuele

Ghiretti Marina

Lotto 2
Piena proprietà di:
A) unità immobiliare adibita a Cantina-Locale di deposito con servizio igienico è posta al piano Terra. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. 
B) unità immobiliare adibita ad autorimessa posta al piano Terra.
Superficie commerciale complessiva: 
A) Limmobile pignorato ha una superficie commerciale di 82,00 mq. 
B) Limmobile pignorato ha una superficie commerciale di 14,50 mq.
Estremi catastali: 
A) Lunità immobiliare è sita nel Comune di Salsomaggiore Terme (PR), censita al Catasto Fabbricati di detto Comune foglio 37 particella 235 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, rendita 438,99 Euro, indirizzo catastale: Via Alle Terme, 5, piano: T. 
B) Lunità immobiliare è sita nel Comune di Salsomaggiore Terme (PR), censita al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 37 particella 235 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 12 mq, rendita 36,57 Euro, indirizzo catastale: Via alle Terme, 5, piano: T. 
Stato di occupazione: 
Alla data del sopralluogo da parte del perito stimatore, l'immobile risultava occupato senza alcun titolo opponibile alla procedura da un soggetto terzo non esecutato, per cui l'immobile è pienamente liberabile. Ai sensi dell'art. 560 c.p.c., l'ordine di liberazione potrà essere eseguito a cura del Custode Giudiziario, garantendo il trasferimento del lotto libero a favore dell'aggiudicatario. 
L'unità immobiliare è abusivamente configurata come civile abitazione. 
Si rimanda per tutto quanto sopra e per una più dettagliata descrizione, alla perizia di stima scaricabile dal sito.


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ID inserzione PVP	4613137
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	1012782
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	1012782
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	165
Anno procedura	2025
SOGGETTI
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Giudice	5532216 Errico Filomena false false
Delegato alla vendita	5532217 GHRMRN66L57G337N Ghiretti Marina true false
ID lotto	2469080
Primo identificativo lotto	2469080
Codice lotto	2
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo	fraz. Bagni di Tabirano, via Alle Terme, 5
Città	43039
Città	Salsomaggiore Terme
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 2 - A) Unità immobiliare di mq. 82 adibita a Cantina-Locale di deposito con servizio igienico posta al piano terra di edificio condominiale. B) Unità immobiliare di mq. 14,50 adibita ad autorimessa posta al piano terra di edificio condominiale.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Descrizione IT	3180874 3180874 IMMOBILE COMMERCIALE DEPOSITO fraz. Bagni di Tabirano, via Alle Terme, 5 43039 Salsomaggiore Terme Parma Emilia-Romagna Italia Lotto 2-Piena proprieta' di:A) unita' immobiliare adibita a Cantina-Locale di deposito con servizio igienico e' posta al piano Terra. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. B) unita' immobiliare adibita ad autorimessa posta al piano Terra.Superficie commerciale complessiva: A) L'immobile pignorato ha una superficie commerciale di 82,00 mq. B) L'immobile pignorato ha una superficie commerciale di 14,50 mq.Estremi catastali: A) L'unita' immobiliare e' sita nel Comune di Salsomaggiore Terme (PR), censita al Catasto Fabbricati di detto Comune foglio 37 particella 235 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, rendita 438,99 Euro, indirizzo catastale: Via Alle Terme, 5, piano: T. B) L'unita' immobiliare e' sita nel Comune di Salsomaggiore Terme (PR), censita al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 37 particella 235 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 12 mq, rendita 36,57 Euro, indirizzo catastale: Via alle Terme, 5, piano: T. Stato di occupazione: Alla data del sopralluogo da parte del perito stimatore, l'immobile risultava occupato senza alcun titolo opponibile alla procedura da un soggetto terzo non esecutato, per cui l'immobile e' pienamente liberabile. Ai sensi dell'art. 560 c.p.c., l'ordine di liberazione potra' essere eseguito a cura del Custode Giudiziario, garantendo il trasferimento del lotto libero a favore dell'aggiudicatario. L'unita' immobiliare e' abusivamente configurata come civile abitazione. Si rimanda per tutto quanto sopra e per una piu' dettagliata descrizione, alla perizia di stima scaricabile dal sito.
Data vendita	2026-10-29T15:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Tribunale di Parma - Ufficio della Mediazione, P.le Corte d'Appello, 1 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	19.150,50
Offerta minima	14.362,87
Rialzo minimo	1.000,00
Termine presentazione offerte	2026-10-28T12:00:00
SITI
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
Data pubblicazione	2026-09-08