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Errico Filomena

Istituto Vendite Giudiziarie di Parma - Is.Ve.Gi. srl

Casalini Geom. Giuseppe

Dalla Tana Arturo

Lotto 2
Diritto di piena proprietà per l'intero su ampio complesso industriale comprensivo di:
A) un ingresso principale con portineria e due portici che conducono a due palazzine, e precisamente:
a.1) una palazzina (n. 4 dell'elaborato planimetrico prot. n. 140294 del 22 settembre 2014) disposta sui piani terreno e interrato, collegati tramite scala interna, così composta:
- al piano terreno:quattro uffici, servizi e autorimessa;
- al piano interrato: disimpegno e tre cantine;
a.2) una palazzina (n. 5) disposta sui piani terreno e interrato, collegati tramite scala interna, così composta:
- al piano terreno:cucina, due locali ad uso mensa e servizi;
- al piano interrato:cantina;
un deposito locomotore (n. 6), una cabina elettrica con locali tecnici (n. 7), vari fabbricatelli rispettivamente destinati a pompe antincendio e quadri elettrici (n. 8), servizi igienici (n. 9), quadri elettrici (n. 10), pesa e locale comandi (n. 11), officina (n. 12), servizi igienici (n. 13), locale tecnico (n. 14);
B) tre magazzini elevati di un piano fuori terra (n. 1, n. 2 e n. 3 dell'elaborato planimetrico);
C) un magazzino con uffici e servizi, elevato di un piano fuori terra (n. 15 dell'elaborato planimetrico);
D) un magazzino elevato di un piano fuori terra, composto da tre vani e un locale tecnico, con una porzione con impianti tecnici disposta sui piani primo, secondo e terzo (n. 16 dell'elaborato planimetrico);
E) un magazzino composto da dieci vani e un locale tecnico al piano terreno e da un ulteriore locale tecnico al primo piano, con una porzione con impianti tecnici disposta sui piani ammezzato, secondo, terzo e quarto (n. 17 dell'elaborato planimetrico);
F) un magazzino elevato di un piano fuori terra, composto da cinque vani e due locali tecnici (n. 18 dell'elaborato planimetrico);
G) palazzina disposta sui piani interrato, terreno e primo, collegati tramite scale interne, composta da quattro appartamenti al piano terreno, una unità già destinata a chiesa al piano terreno, quattro appartamenti al primo piano, due cantine al piano seminterrato e quattro autorimesse al piano terreno (nn. da 9 a 21 dell'elaborato planimetrico);
il tutto con area cortilizia di pertinenza.
Superficie commerciale complessiva:
Mq. 20.770 circa
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Fontevivo, foglio 24:
particella 251, subalterno 1, piano S1-T, categoria D/7, rendita Euro 45.740,00;
particella 251, subalterno 2, piano T, categoria D/7, rendita Euro 6.974,00;
particella 251, subalterno 3, piano 1, categoria D/7, rendita Euro 9.730,00;
particella 251, subalterno 4, piano T-1-2-3, categoria D/7, rendita Euro 25.790,00;
particella 251, subalterno 5, piano T-1-2-3-4, categoria D/7, rendita Euro 10.922,00;
particella 251, subalterno 6, piano T, categoria D/7, rendita Euro 37.540,00;
particella 251, subalterno 9, piano S1-T, categoria A/3, classe 4, vani 4 sup. cat. mq. 83, rendita Euro 351,19;
particella 251, subalterno 10, piano S1-T, categoria A/3, classe 4, vani 5,5 sup. cat. mq. 99, rendita Euro 482,89;
particella 251, subalterno 11, piano T, categoria A/3, classe 4, vani 3, sup. cat. mq. 55, rendita Euro 263,39;
particella 251, subalterno 12, piano T, categoria A/3, classe 4, vani 5, sup. cat. mq. 99, rendita Euro 438,99;
particella 251, subalterno 13, piano 1, categoria A/3, classe 4, vani 4,5 sup. cat. mq. 86, rendita Euro 395,09;
particella 251, subalterno 14, piano 1, categoria A/3, classe 4, vani 5, sup. cat. mq. 94, rendita Euro 438,99;
particella 251, subalterno 15, piano 1, categoria A/3, classe 4, vani 6,5 sup. cat. mq. 115, rendita Euro 570,68;
particella 251, subalterno 16, piano 1, categoria A/3, classe 4, vani 5, sup. cat. mq. 82, rendita Euro 438,99;
particella 251, subalterno 17, piano T, categoria B/7, classe U, sup. cat. mq. 102, rendita Euro 166,87;
particella 251, subalterno 18, piano T, categoria C/6, classe 5, consistenza mq. 15, sup. cat. mq. 16, rendita Euro 48,81;
particella 251, subalterno 19, piano T, categoria C/6, classe 5, consistenza mq. 14, sup. cat. mq. 16, rendita Euro 45,55;
particella 251, subalterno 20, piano T, categoria C/6, classe 5, consistenza mq. 14, sup. cat. mq. 16, rendita Euro 45,55;
particella 251, subalterno 21, piano T, categoria C/6, classe 5, consistenza mq. 15, sup. cat. mq. 17, rendita Euro 48,81;
particella 251, subalterno 22, bene non censibile comune ai subalterni 9-10-13-14;
particella 251, subalterno 23, bene non censibile comune ai subalterni 15-16
particella 251, subalterno 24, bene non censibile comune ai subalterni 9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21
particella 251, subalterno 25,  bene non censibile comune ai subalterni 1-2-3-4-5-6
con corrispondenza in Catasto Terreni al Foglio 24, particella 251, ente urbano di mq. 99.324;
Catasto Terreni del Comune di Fontevivo, foglio 24:
particella 130, semin irrig, cl. 2, mq. 16, R.D. Euro 0,15, R.A. Euro 0,16
particella 131, semin irrig, cl. 2, mq. 16, R.D. Euro 0,15, R.A. Euro 0,16
particella 132, semin irrig, cl. 2, mq. 18, R.D. Euro 0,17, R.A. Euro 0,18.
Stato di occupazione:
I subb. 1-2-3-4-5-6 della particella 251 sono occupati da terzi in forza di contratto di affitto di ramo d'azienda registrato a Carpi in data 2 novembre 2016 al n. 7242 serie 1T, della durata di quattro anni dal 1° novembre 2016 al 31 ottobre 2020, rinnovato automaticamente per uguale periodo (opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario); le restanti particelle sono nella disponibilità della società esecutata.

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ID inserzione PVP	1929502
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	795305
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	795305
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EI80
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	194
Anno procedura	2021
SOGGETTI
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ID lotto	1762091
Primo identificativo lotto	1762091
Codice lotto	2
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE INDUSTRIALE
Indirizzo	Fontevivo, Loc. Castelguelfo, Via Emilia, 76 e Piazzale Stazione, 11
Città	43010
Città	Fontevivo
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 2 - Complesso industriale di mq. 20.770 composto di: A) un ingresso principale con portineria, due portici e due palazzine; B) tre magazzini, C) un magazzino con uffici e servizi; D) un magazzino con una porzione con impianti tecnici; E) un magazzino; F) un magazzino composto da cinque vani e due locali tecnici; G) palazzina composta da otto appartamenti, una unità già destinata a chiesa, due cantine e quattro autorimesse al piano terreno. Il tutto con area cortilizia di pertinenza.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Descrizione IT	2363074 2363074 IMMOBILE INDUSTRIALE FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI Fontevivo, Loc. Castelguelfo, Via Emilia, 76 e Piazzale Stazione, 11 43010 Fontevivo Parma Emilia-Romagna Italia 24 251 1,2,3,4,5,6,9,10,11,12,13,14 24 251 15,16,17,18,19,20,21 24 251 22,23,24,25 24 130,131,132 Lotto 2 - Complesso industriale di mq. 20.770 composto di: A) un ingresso principale con portineria, due portici e due palazzine; B) tre magazzini, C) un magazzino con uffici e servizi; D) un magazzino con una porzione con impianti tecnici; E) un magazzino; F) un magazzino composto da cinque vani e due locali tecnici; G) palazzina composta da otto appartamenti, una unità già destinata a chiesa, due cantine e quattro autorimesse al piano terreno. il tutto con area cortilizia di pertinenza.
Data vendita	2023-06-07T14:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini n. 2, piano terzo
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	7.250.000,00
Offerta minima	5.437.500,00
Rialzo minimo	2.000,00
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Contributo non dovuto	false
Termine presentazione offerte	2023-06-06T12:00:00
SITI
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
Data pubblicazione	2023-04-17