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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata, salvo diversamente indicato nel testo della descrizione del bene stesso.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Di Carluccio Salvatore

Iamiglio Geom. Giuseppe

Zenna Giuseppina

Lotto 2
Diritto reale pignorato e immobile:
Piena proprietà per l'intero su porzione di capannone di tipologia industriale/artigianale con struttura di cemento armato prefabbricato che comprende anche un edificio abitativo. Detto capannone è suddiviso in 3 unità immobiliari delle quali quella qui descritta è posta nella porzione sud-est e alla quale si accede attraverso una area cortilizia comune, mentre sui lati nord e sud vi sono alcune aree di pertinenza. primo . Il capannone ha al suo interno un blocco servizi, composto al piano terra da locali di servizio e collegati con una scala interna, al piano superiore si trovano alcuni vani ad uso archivio impropriamente utilizzati ad uffici. Internamente è suddiviso in due ampi vani indipendenti , con una parete a tutta altezza costituita da pannelli.
Al piano superiore si trova la zona uffici: si tratta di due locali oltre ad un disimpegno di ingresso.
Superficie commerciale lorda complessiva
- mq. 343,00 (cfr. perizia)
Estremi catastali
Quanto sopra descritto risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Parma (PR), con i seguenti identificativi:
- capannone artigianale: sezione urbana 005, foglio 30, particella 165 sub. 8, graffato con particella 234, categoria C/3, classe 6, consistenza mq. 293, piano T- 1, rendita catastale € 559,89.
Stato di occupazione:
Occupato da terzi in forza di contratto di locazione di unità immobiliare ad uso diverso da quello di abitazione stipulato il 28/02/2014 (con decorrenza dal 01/03/2014), registrato a Fidenza (PR) in data 14/03/2014 al n. 000926 serie 3, con durata fino alla data del 28/02/2026 rinnovabile alla scadenza per altri 6 anni, opponibile alla procedura esecutiva.

Lotto 2: piena proprietà capannone artigianale in Parma fraz. Roncopascolo

Si comunica che i nostri uffici rimarranno chiusi dal 4 al 29 agosto.
Si avvisano gli interessati che i prenota visita saranno riattivati e gestiti dai nostri preposti a partire dal 25 agosto p.v..

Message ID	e9518821-81ba-11f0-9a40-0a5864431765
ID inserzione PVP	4427128
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	986791
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	157
Anno procedura	2024
SOGGETTI
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Delegato alla vendita	5124240 ZNNGPP70C41B963L Zenna Giuseppina true false
Istituto Vendite Giudiziarie	5124238 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza immobiliparma@ivgparma.it 0521273762 false true
ID lotto	2302166
Primo identificativo lotto	2302166
Codice lotto	2
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE INDUSTRIALE
Indirizzo	frazione Roncopascolo , Strada Vallazza, 53/C
Città	43126
Città	Parma
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 2 - Porzione di capannone di tipologia industriale/artigianale posta al piano terreno e primo con area esterna di pertinenza. Superficie commerciale complessiva: mq. 343.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Descrizione IT	2977879 2977879 IMMOBILE INDUSTRIALE FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI frazione Roncopascolo , Strada Vallazza, 53/C 43126 Parma Parma Emilia-Romagna Italia Lotto 2Diritto reale pignorato e immobile:Piena proprieta' per l'intero su porzione di capannone di tipologia industriale/artigianale con struttura di cemento armato prefabbricato che comprende anche un edificio abitativo. Detto capannone e' suddiviso in 3 unita' immobiliari delle quali quella qui descritta e' posta nella porzione sud-est e alla quale si accede attraverso una area cortilizia comune, mentre sui lati nord e sud vi sono alcune aree di pertinenza. primo . Il capannone ha al suo interno un blocco servizi, composto al piano terra da locali di servizio e collegati con una scala interna, al piano superiore si trovano alcuni vani ad uso archivio impropriamente utilizzati ad uffici. Internamente e' suddiviso in due ampi vani indipendenti , con una parete a tutta altezza costituita da pannelli.Al piano superiore si trova la zona uffici: si tratta di due locali oltre ad un disimpegno di ingresso.Superficie commerciale lorda complessiva- mq. 343,00 (cfr. perizia)Estremi catastaliQuanto sopra descritto risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Parma (PR), con i seguenti identificativi:- capannone artigianale: sezione urbana 005, foglio 30, particella 165 sub. 8, graffato con particella 234, categoria C/3, classe 6, consistenza mq. 293, piano T- 1, rendita catastale E. 559,89.Stato di occupazione:Occupato da terzi in forza di contratto di locazione di unita' immobiliare ad uso diverso da quello di abitazione stipulato il 28/02/2014 (con decorrenza dal 01/03/2014), registrato a Fidenza (PR) in data 14/03/2014 al n. 000926 serie 3, con durata fino alla data del 28/02/2026 rinnovabile alla scadenza per altri 6 anni, opponibile alla procedura esecutiva.
Data vendita	2025-10-23T14:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Tribunale di Parma - Ufficio della Mediazione, P.le Corte d'Appello, 1 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	92.000,00
Offerta minima	69.000,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2025-10-22T12:00:00
SITI
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
Data pubblicazione	2025-08-25