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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Di Carluccio Salvatore

Occhi Arch. Giuseppe

Piazza Elena

Lotto 2
Diritto di piena proprietà per l'intero (quota 1/1) di unità immobiliare ad uso abitativo formata da appartamento posto al piano primo con balcone, oltre ad area sottotetto posta al piano secondo. Il tutto facente parte di un edificio con destinazione d'uso in parte residenziale e in parte commerciale (locale al piano terra), costituito da due piani fuori terra, oltre sottotetto ed area esterna cortilizia comune, ubicato in posizione centrale rispetto al nucleo abitativo di Mezzano Superiore (PR). L'appartamento oggetto di vendita è costituito da un piccolo ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno, due camere e una grande veranda (in parte tamponata e chiusa abusivamente), oltre al vano sottotetto di ampia dimensione. Il sottotetto si trova al piano secondo ed è costituito da un unico ambiente open space, con accesso indipendente rispetto all'unità immobiliare. All'appartamento ed al sottotetto si accede tramite la scala interna comune all'intero edificio. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico di tipo risalente all'anno 1992, non conforme alle vigenti normative. È presente impianto autonomo di riscaldamento tramite termosifoni, non in funzione in quanto attualmente distaccato dalla centrale elettrica comune del fabbricato. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione e d'uso. Si precisa che una camera da letto figura attualmente annessa abusivamente all'appartamento attiguo attraverso l'apertura ex-novo di un vano porta non autorizzato e che dovrà essere tamponato per ripristinare lo stato di diritto. Superficie commerciale complessiva: in totale mq. 204,20, di cui: Appartamento mq. 125,00; Balcone mq. 2,70; Veranda mq. 16,50; Sottotetto mq. 60,00.
Estremi catastali: Comune di Sorbolo Mezzani (PR), Catasto Fabbricati: Sez. Urb. 2, Foglio 5, Particella 837, Subalterno 3, Zona censuaria 2, Categoria A/3, Classe 2, Consistenza vani 9, Rendita € 627,50, catastalmente sito in Via I Maggio n. 7, Piano 1-2.
Stato di occupazione: attualmente occupato da terzi in forza di contratto di locazione ad uso abitativo stipulato in data 22/12/2022 per la durata di anni 4 (rinnovabile tacitamente alla scadenza per altri 4 anni), registrato a Parma il 18/01/2023 al n. 599 serie 3T, opponibile alla procedura esecutiva ed all'aggiudicatario.


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Tipologia inserzione	giudiziaria
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ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
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Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	53
Anno procedura	2023
SOGGETTI
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ID lotto	2106120
Primo identificativo lotto	2106120
Codice lotto	2
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Loc. Mezzano Via I Maggio, 43058 Sorbolo PR, Italia
Città	Sorbolo Mezzani
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 2 -Appartamento, posto al piano primo di edificio condominiale, ingresso, soggiorno, bagno, due camere, balcone, grande veranda e vano al piano sottotetto di ampia dimensione. Superficie commerciale complessiva di mq. 204,20.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Descrizione IT	2746322 2746322 IMMOBILE RESIDENZIALE APPARTAMENTO Loc. Mezzano Superiore, Via I Maggio, 7 43058 Sorbolo Mezzani Parma Emilia-Romagna Italia Lotto 2 -Appartamento, posto al piano primo di edificio condominiale, ingresso, soggiorno, bagno, due camere, balcone, grande veranda e vano al piano sottotetto di ampia dimensione. Superficie commerciale complessiva di mq. 204,20.
Data vendita	2024-10-10T00:00:00.000
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Tribunale di Parma - Ufficio della Mediazione, P.le Corte d'Appello 1 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	51.750,00
Offerta minima	38.812,50
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2024-10-09T12:00:00.000
SITI
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
Data pubblicazione	2024-07-09