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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata, salvo diversamente indicato nel testo della descrizione del bene stesso.

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Di Carluccio Salvatore

Corradi Arch. Maurizio

Compagnone Enrichetta

Lotto 1
Diritto reale pignorato e immobile:
a) Diritto di piena proprietà per l'intero su villa da terra a tetto, disposta sui piani seminterrato, terreno, primo e secondo, tra loro collegati da scala interna, così composta:
- al piano seminterrato: cantina, vano tecnico, ripostiglio e disimpegni;
- al piano terreno: due ingressi, due soggiorni, studio, cucina, stireria, lavanderia, corridoio, ripostiglio e bagno;
- al primo piano: disimpegno principale, cinque camere, un piccolo disimpegno e altri due disimpegni, studio, due vani e tre servizi igienici;
- al secondo piano: otto vani, un disimpegno e due servizi igienici;
con ampia area circostante ad uso cortile e giardino;
b) diritto di piena proprietà per la quota di un quarto su aree di uso comune ai Lotti nn. 1, 2, 3 e 4, identificate con le particelle 86 e 351.
Superficie commerciale complessiva:
Mq. 876 circa
Estremi catastali:
a) per il diritto di piena proprietà per l'intero:
Catasto Fabbricati del Comune di Parma, sezione urbana 4, foglio 23:
particella 10, subalterno 3, piano T-1-2-S1, z.c. 4, categoria A/8, classe 4, vani 28, sup. cat. mq. 746, rendita Euro 4.699,76;
con precisazione che l'area di sedime e di pertinenza è identificata in Catasto Terreni alla Sezione di San Pancrazio Parmense, foglio 23, particella 10 di mq. 5.200;
b) per il diritto di piena proprietà per la quota di un quarto:
Catasto Terreni del Comune di Parma, Sezione di San Pancrazio Parmense, foglio 23:
particella 86, semin arbor cl. 2, mq. 800, R.D. Euro 7,85, R.A. Euro 9,09
particella 351, semin irrig cl. 1, mq. 410, R.D. Euro 5,08, R.A. Euro 4,98.

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Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	199
Anno procedura	2021
SOGGETTI
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Codice lotto	1
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	loc. San Pancrazio Parmense, stradello Perizzi, 28
Città	43126
Città	Parma
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1 - Villa da terra a tetto, disposta sui piani seminterrato, terreno, primo e secondo, composta da: cantina, vano tecnico, due ripostigli, disimpegni, due ingressi, due soggiorni, due locali studio, cucina, stireria, lavanderia, corridoio, bagno, cinque camere, dieci vani, cinque servizi igienici; con ampia area circostante ad uso cortile e giardino; b)diritto di piena proprietà per la quota di un quarto su aree di uso comune ai Lotti nn. 1, 2, 3 e 4. Superficie commerciale complessiva di mq.876 circa
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Descrizione IT	2942374 2942374 IMMOBILE RESIDENZIALE VILLA loc. San Pancrazio Parmense, stradello Perizzi, 28 43126 Parma Parma Emilia-Romagna Italia Lotto 1Diritto reale pignorato e immobile:a) Diritto di piena proprieta' per l'intero su villa da terra a tetto, disposta sui piani seminterrato, terreno, primo e secondo, tra loro collegati da scala interna, cosi' composta:- al piano seminterrato: cantina, vano tecnico, ripostiglio e disimpegni;- al piano terreno: due ingressi, due soggiorni, studio, cucina, stireria, lavanderia, corridoio, ripostiglio e bagno;- al primo piano: disimpegno principale, cinque camere, un piccolo disimpegno e altri due disimpegni, studio, due vani e tre servizi igienici;- al secondo piano: otto vani, un disimpegno e due servizi igienici;con ampia area circostante ad uso cortile e giardino;b) diritto di piena proprieta' per la quota di un quarto su aree di uso comune ai Lotti nn. 1, 2, 3 e 4, identificate con le particelle 86 e 351.Superficie commerciale complessiva:Mq. 876 circaEstremi catastali:a) per il diritto di piena proprieta' per l'intero:Catasto Fabbricati del Comune di Parma, sezione urbana 4, foglio 23:particella 10, subalterno 3, piano T-1-2-S1, z.c. 4, categoria A/8, classe 4, vani 28, sup. cat. mq. 746, rendita Euro 4.699,76;con precisazione che l'area di sedime e di pertinenza e' identificata in Catasto Terreni alla Sezione di San Pancrazio Parmense, foglio 23, particella 10 di mq. 5.200;b) per il diritto di piena proprieta' per la quota di un quarto:Catasto Terreni del Comune di Parma, Sezione di San Pancrazio Parmense, foglio 23:particella 86, semin arbor cl. 2, mq. 800, R.D. Euro 7,85, R.A. Euro 9,09particella 351, semin irrig cl. 1, mq. 410, R.D. Euro 5,08, R.A. Euro 4,98.
Data vendita	2025-07-16T14:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	1.010.000,00
Offerta minima	757.500,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2025-07-15T12:00:00
SITI
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
Data pubblicazione	2025-05-27