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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata, salvo diversamente indicato nel testo della descrizione del bene stesso.

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Errico Filomena

Pilato Emanuele

Ghiretti Marina

Lotto 1
Piena proprietà di unità immobiliare di tipo commerciale adibita a Pizzeria sita nel Comune di Salsomaggiore Terme (PR) Frazione Bagni di Tabiano. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Seminterrato e ha un'altezza interna di 2,97 m. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. L'unità ha accesso indipendente da Viale Alle Terme n. 5/A e dal vano scala comune. Il bene è inserito in un contesto misto residenziale e ricettivo, all'interno dell'edificio condominiale denominato Villa Verde. I beni sono ubicati in zona centrale in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale.
L'immobile è posto interamente al piano terra/seminterrato di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale/ricettiva elevato su più piani fuori terra.
Superficie commerciale complessiva: 
Limmobile pignorato complessivamente ha una superficie commerciale di 149,00 mq. 
Estremi catastali: 
Lunità immobiliare è sita nel Comune di Salsomaggiore Terme (PR) - Via Alle Terme 5/a, frazione Bagni di Tabiano, censita al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 37 particella 235 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 13, consistenza 172 mq, rendita 4.494,83 Euro, indirizzo catastale: Via Alle Terme 5/a. 
Si rimanda per tutto quanto sopra e per una più dettagliata descrizione, alla perizia di stima scaricabile dal sito.


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ID inserzione PVP	4613119
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	1012782
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	165
Anno procedura	2025
SOGGETTI
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Giudice	5532189 Errico Filomena false false
Delegato alla vendita	5532190 GHRMRN66L57G337N Ghiretti Marina true false
ID lotto	2469087
Primo identificativo lotto	2469087
Codice lotto	1
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo	fraz. Bagni di Tabiano, via Alle Terme, 5/A
Città	43039
Città	Salsomaggiore Terme
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1 - Unità immobiliare di tipo commerciale adibita a pizzeria posta al piano seminterrato di edificio condominiale. Superficie commerciale di mq. 149.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Descrizione IT	3180885 3180885 IMMOBILE COMMERCIALE FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI fraz. Bagni di Tabiano, via Alle Terme, 5/A 43039 Salsomaggiore Terme Parma Emilia-Romagna Italia Lotto 1-Piena proprieta' di unita' immobiliare di tipo commerciale adibita a Pizzeria sita nel Comune di Salsomaggiore Terme (PR) Frazione Bagni di Tabiano. L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano Seminterrato e ha un'altezza interna di 2,97 m. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. L'unita' ha accesso indipendente da Viale Alle Terme n. 5/A e dal vano scala comune. Il bene e' inserito in un contesto misto residenziale e ricettivo, all'interno dell'edificio condominiale denominato Villa Verde. I beni sono ubicati in zona centrale in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale.L'immobile e' posto interamente al piano terra/seminterrato di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale/ricettiva elevato su piu' piani fuori terra.Superficie commerciale complessiva: L'immobile pignorato complessivamente ha una superficie commerciale di 149,00 mq. Estremi catastali: L'unita' immobiliare e' sita nel Comune di Salsomaggiore Terme (PR) - Via Alle Terme 5/a, frazione Bagni di Tabiano, censita al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 37 particella 235 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 13, consistenza 172 mq, rendita 4.494,83 Euro, indirizzo catastale: Via Alle Terme 5/a. Si rimanda per tutto quanto sopra e per una piu' dettagliata descrizione, alla perizia di stima scaricabile dal sito.
Data vendita	2026-10-29T15:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Tribunale di Parma - Ufficio della Mediazione, P.le Corte d'Appello, 1 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	36.060,00
Offerta minima	27.045,00
Rialzo minimo	1.000,00
Termine presentazione offerte	2026-10-28T12:00:00
SITI
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
Data pubblicazione	2026-09-08