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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata, salvo diversamente indicato nel testo della descrizione del bene stesso.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Errico Filomena

Di Carluccio Salvatore

Ravazzoni Marco

Brascio Rosalia

Lotto 1
Diritto di piena proprietà per l'intero su complesso immobiliare ad uso azienda agricola, composto da:
a) fabbricato ad uso abitazione, da terra a tetto (particella 116 subb. 2-3-4), disposto sui piani terreno, primo e sottotetto, collegati da scala interna, composto da:
- un appartamento e un'autorimessa al piano terreno;
- un appartamento disposto sui piani primo e sottotetto;
con adiacenti  barchesse (parte della particella 131 sub. 2),
(il tutto in perizia edificio A);
b) fabbricato da terra a tetto (particella 131 subb. 1-2), disposto sui piani terreno e primo, collegati da scala interna, composto da:
- al piano terreno: rimessa, disimpegno e tre cantine;
- al primo piano un appartamento di civile abitazione e locali ad uso deposito;
(il tutto in perizia edificio B);
c) fabbricatello accessorio all'azienda agricola (parte della particella 131 sub. 1), un tempo destinato a pollaio, forno e deposito materiali, ora in disuso, elevato di un solo piano fuori terra, ad eccezione di una zona soppalcata (in perizia edificio C);
d) edificio monopiano adibito a stalla (parte della particella 131 sub. 2), elevato di un piano fuori terra, con adiacente tettoia (in perizia edificio D);
e) stalla principale, dotata di sala mungitura, spogliatoi e servizi igienici per il personale, sala latte, tettoia per vitelli e/o svezzamento, deposito foraggio, concimaia e vasche di raccolta (in perizia edificio E);
il tutto con aree di pertinenza (mappali 116, 127 e 131) e terreni agricoli circostanti (mappali 41, 126 e 128).
Superficie commerciale complessiva:
Fabbricati mq. 2925 circa; terreni agricoli (particelle 41, 126 e 128) mq. 101.880
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Busseto, foglio 20:
particella 116, subalterno 2, Frazione Spigarolo n. 36, piano T, categoria C/6, classe 1, consistenza mq. 16 sup. cat. mq. 20, rendita Euro 51,23;
particella 116, subalterno 3, Frazione Spigarolo n. 36, piano T, categoria A/3, classe 2, vani 7 sup.cat. mq. 136, rendita Euro 506,13;
particella 116, subalterno 4, Frazione Spigarolo n. 36, piano 1-2, categoria A/3, classe 2, vani 9 sup. cat. mq. 245, rendita Euro 650,74;
particella 127, Frazione Spigarolo n. 36 piano T, categoria D/10, rendita Euro 4.758,92;
particella 131, subalterno 1, Frazione Spigarolo n. 36, piano T-1, categoria A/3, classe 1, vani 6 sup. cat. mq. 128, rendita Euro 371,85;
particella 131, subalterno 2, Frazione Spigarolo n. 36, piano T-1, categoria D/10, rendita Euro 1.880,00;
con precisazione che le aree di sedime e di pertinenza sono identificate in Catasto Terreni al foglio 20,
particella 116, ente urbano di mq. 200;
particella 127, ente urbano di mq. 9.170;
particella 131, ente urbano di mq. 3.060;
Catasto Terreni del Comune di Busseto, foglio 20:
particella 41, semin irrig cl. 2, mq. 30.680, R.D. Euro 277,36, R.A. Euro 301,05
particella 126, semin irrig cl. 2, mq. 66.990, R.D. Euro 605,63, R.A. Euro 657,35
particella 128, semin irrig cl. 2, mq. 4.210, R.D. Euro 38,06, R.A. Euro 41,31

Message ID	28aca0c2-642a-11ee-ab3c-005056b13b25
ID inserzione PVP	1645858
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	703616
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	703616
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EI80
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	153
Anno procedura	2019
SOGGETTI
Giudice	4059082 Errico Filomena false false
Delegato alla vendita	3307666 BRSRSL72P44G964Q Brascio Rosalia true false
Custode	3307668 MNTRRT85L16G337K Istituto Vendite Giudiziarie di Parma immobiliparma@ivgparma.it 0521273762 false true
ID lotto	1821071
Primo identificativo lotto	1821071
Codice lotto	1
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	ALTRA CATEGORIA
Indirizzo	Busseto, Fraz. Spigarolo, 36
Città	43011
Città	Busseto
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1 - Complesso immobiliare ad uso azienda agricola di mq. 2925 composto da vari fabbricati e terreni.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Descrizione IT	2427827 2427827 ALTRA CATEGORIA FABBRICATO RURALE Busseto, Fraz. Spigarolo, 36 43011 Busseto Parma Emilia-Romagna Italia 20 116 2,3,4 20 127 20 131 1,2 20 41,126,128 Lotto 1 - Complesso immobiliare ad uso azienda agricola di mq. 2925 composto da: a) fabbricato ad uso abitazione (il tutto in perizia edificio "A"); b) fabbricato, composto da: rimessa, disimpegno, tre cantine, appartamento e locali ad uso deposito (il tutto in perizia edificio "B"); c) fabbricatello accessorio all'azienda agricola un tempo destinato a pollaio, forno e deposito materiali, ora in disuso (in perizia edificio "C"); d) edificio monopiano adibito a stalla con tettoria (in perizia edificio "D"); e) stalla principale (in perizia edificio "E"). Il tutto con aree di pertinenza e terreni agricoli circostanti di mq. 101.880
Data vendita	2023-10-04T14:30:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini n. 2, piano terzo a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	685.000,00
Offerta minima	513.750,00
Rialzo minimo	2.000,00
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Termine presentazione offerte	2023-10-03T12:00:00
SITI
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
Data pubblicazione	2023-07-11
Giorni pubblicità	30
EVENTI
AGGIUDICATA	06/10/2023 Bene aggiudicato