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Di Carluccio Salvatore

Ravazzoni Marco

Almansi Guido

Lotto 1
Diritto di piena proprietà per l'intero su compendio immobiliare ad uso industriale, comprensivo di:
A) un edificio prefabbricato indipendente elevato di un solo piano fuori terra, costituito da un ampio locale;
B) una cabina elettrica all'interno della quale si distinguono due porzioni (particelle 116 e 115), delle quali solo la porzione est, identificata con la particella 115, è oggetto di trasferimento;
C) un fabbricato principale costituito da tre porzioni:
c.1) porzione nord della struttura prefabbricata, elevata di un solo piano fuori terra, composta da un unico ambiente ad uso laboratorio;
c.2) porzione sud della struttura prefabbricata, disposta sui piani terreno e secondo (al quale si accede tramite scala interna al primo piano, facente parte della porzione di cui oltre alla lettera c.3),  così composta:
- al piano terreno: vari locali per lavorazioni (celle, confezionamento, abbattitore, carico/scarico);
- al secondo piano: unico locale ad uso laboratorio/uffici;
c.3) terza porzione - al grezzo - con strutture realizzate in opera in c.a., che comprende l'intercapedine tra l'edificio prefabbricato e il muro di contenimento esistente e un'appendice a est, all'interno della quale si trova la scala di collegamento tra i piani e la predisposizione di un vano ascensore, oltre a locali accessori (bagni e spogliatoi);
il tutto con area cortilizia pertinenziale;
D) terreni in parte adiacenti alla particella 71, su cui sorgono gli edifici, e in parte nei dintorni (con precisazione che alcuni terreni hanno una destinazione d'uso produttivo - con capacità edificabile residuale, a seguito delle demolizioni prospettate, calcolata dal perito in mq. 3592 -, mentre altri terreni hanno una destinazione d'uso non produttivo, verde o agricolo).
Superficie commerciale complessiva:
Fabbricato A mq. 457
Fabbricato B mq. 13,5
Fabbricato C mq. 1.326 (al netto delle demolizioni per sanare l'immobile)
Terreni mq. 16.025 circa
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Berceto, foglio 92:
particella 71, subalterno 1, piano T-1-2, categoria D/7, rendita Euro 10.200,00;
particella 115, piano T, categoria D/1, rendita Euro 53,71;
con corrispondenza in Catasto Terreni al foglio 92:
particella 71, ente urbano di mq. 8.673 (comprensiva della particella 84 di mq. 16, soppressa);
particella 115, ente urbano di mq. 14;
Catasto Terreni del Comune di Berceto, foglio 92:
particella 26, pascolo, cl. 2, mq. 2.390, R.D. Euro 0,74, R.A. Euro 0,37
particella 27, seminativo, cl. 3, mq. 7.830, R.D. Euro 8,09, R.A. Euro 20,22
particella 37, seminativo, cl. 3, mq. 1.140, R.D. Euro 1,18, R.A. Euro 2,94
particella 39, pascolo, cl. 2, mq. 2.720, R.D. Euro 0,84, R.A. Euro 0,42
particella 53, seminativo, cl. 3, mq. 340, R.D. Euro 0,35, R.A. Euro 0,88
particella 54, pasc cespug, cl. 1, mq. 1.550, R.D. Euro 0,48, R.A. Euro 0,24
particella 87, seminativo, cl. 3, mq. 55, R.D. Euro 0,06, R.A. Euro 0,14.

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Tipologia inserzione	giudiziaria
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ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
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Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura	155
Anno procedura	2022
SOGGETTI
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Giudice	4560135 Di carluccio Salvatore false false
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ID lotto	2029511
Primo identificativo lotto	2029511
Codice lotto	1
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE INDUSTRIALE
Indirizzo	Berceto, Loc. Tugo, Via Nazionale, 33
Città	43042
Città	Berceto
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1 - Complesso industriale composto da: A) un edificio prefabbricato indipendente di mq. 457, costituito da un ampio locale; B) una cabina elettrica di mq. 13,5; C) un fabbricato principale di mq. 1.326 costituito da tre porzioni di cui la porzione c.1) formata da unico ambiente ad uso laboratorio; porzione c.2) composta da vari locali per lavorazioni e locale ad uso laboratorio/uffici; porzione c.3), al grezzo che comprende l'intercapedine e locali accessori e area cortilizia D) terreni di mq. 16.025.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Foglio Particella Descrizione IT	2672783 2672783 IMMOBILE INDUSTRIALE FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI Berceto, Loc. Tugo, Via Nazionale, 33 43042 Berceto Parma Emilia-Romagna Italia 92 71 1 92 26,27,37, 39,53,54,87 92 115 Lotto 1 - Complesso industriale composto da: A) un edificio prefabbricato indipendente di mq. 457, elevato di un solo piano fuori terra, costituito da un ampio locale; B) una cabina elettrica di mq. 13,5; C) un fabbricato principale di mq. 1.326 (al netto delle demolizioni per sanare l'immobile) costituito da tre porzioni di cui la porzione c.1) formata da unico ambiente ad uso laboratorio; porzione c.2) composta da vari locali per lavorazioni (celle, confezionamento, abbattitore, carico/scarico) e locale ad uso laboratorio/uffici; porzione c.3), al grezzo - con strutture realizzate in opera in c.a., che comprende l'intercapedine e locali accessori (bagni e spogliatoi). Il tutto con area cortilizia pertinenziale; D) terreni di mq. 16.025.
Data vendita	2024-09-11T15:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini n. 2, piano terzo a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	160.000,00
Offerta minima	120.000,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2024-09-10T12:00:00
SITI
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
Data pubblicazione	2024-06-13
EVENTI
AGGIUDICATA	12/09/2024 Bene aggiudicato