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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata, salvo diversamente indicato nel testo della descrizione del bene stesso.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Di Carluccio Salvatore

Gorreri Ing. Daniele

Scaturro Silvia

Lotto 1
Diritto di piena proprietà per l'intero su complesso immobiliare denominato La Beccara, con planimetria a C con ampia corte centrale, composto da:
= sul lato nord, formato da un corpo centrale a tre piani costituente l'edificio padronale e da due ali laterali più basse, in cui si trova l'ingresso principale del complesso: due magazzini (subb. 14 e 15), quattro appartamenti di civile abitazione con relative pertinenze (subb. 16, 17, 18, 19) e una soffitta (sub. 20);
= sul lato sud, formato da un fabbricato a due piani, al centro del quale si trova, in asse con l'ingresso principale, l'ingresso carraio sud sormontato da una torre colombaia: due magazzini (subb. 6 e 9), quattro appartamenti di civile abitazione (subb. 8, 10, 11, 12) e portico (sub. 22, comune ai subalterni 6, 7, 8, 9, 10, 11 e 12);
= sul lato ovest, due officine disposte sui piani terreno e primo (subb. 7 e 13) e portico sul solo piano terreno (sub. 26, comune ai subalterni 13 e 14),
il tutto con finiture al grezzo e privi di impianti o con impianti e finiture in cattivo stato di manutenzione.
Superficie commerciale complessiva:
Fabbricati abitativi mq. 1.693 circa.
Magazzini e officine mq. 1298 circa.
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Busseto, Foglio 10:
particella 71, subalterno 6, piano T-1, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 310, superficie catastale totale mq. 340, rendita Euro 576,36;
particella 71, subalterno 7, piano T-1, categoria C/3, classe 2, superficie catastale totale mq. 199, consistenza mq. 156, rendita Euro 394,78;
particella 71, subalterno 8, piano T-1, categoria A/4, classe 1, vani 4, superficie catastale totale    mq. 101, rendita Euro 202,45;
particella 71, subalterno 9, piano T, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 72, superficie catastale totale mq. 81, rendita Euro 133,87;
particella 71, subalterno 10, piano T-1, categoria A/4, classe 1, vani 6, superficie catastale totale mq. 149, rendita Euro 303,68;
particella 71, subalterno 11, piano T-1-2, categoria A/4, classe 1, vani 7,5, superficie catastale totale mq. 249, rendita Euro 379,60;
particella 71, subalterno 12, piano T-1, categoria A/4, classe 1, vani 7,5, superficie catastale totale mq. 218, rendita Euro 379,60;
particella 71, subalterno 13, piano T-1, categoria C/3, classe 2, superficie catastale totale mq. 90, consistenza mq. 77, rendita Euro 194,86;
particella 71, subalterno 14, piano T-1, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 222, superficie catastale totale mq. 276, rendita Euro 412,75;
particella 71, subalterno 15, piano T-1, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 203, superficie catastale totale mq. 252, rendita Euro 377,43;
particella 71, subalterno 16, piano T, categoria A/4, classe 1, vani 5, superficie catastale totale             mq. 123, rendita Euro 253,06;
particella 71, subalterno 17, piano T-1, categoria A/4, classe 2, vani 10,5, superficie catastale totale mq. 309, rendita Euro 623,62;
particella 71, subalterno 18, piano T-1, categoria A/4, classe 1, vani 3,5, superficie catastale totale mq. 93, rendita Euro 177,14;
particella 71, subalterno 19, piano T-1, categoria A/4, classe 1, vani 3,5, superficie catastale totale mq. 100, rendita Euro 177,14;
particella 71, subalterno 20, piano 2, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 445, superficie catastale totale mq. 472, rendita Euro 827,36;
particella 71 subalterno 21, bene comune non censibile (area cortilizia comune a tutti i subalterni)
particella 71 subalterno 22, bene comune non censibile (portico comune ai subb. 6, 7, 8, 9, 10, 11 e 12)
particella 71 subalterno 23, bene comune non censibile (corridoio comune ai subb. 10, 11 e 12)
particella 71 subalterno 24, bene comune non censibile (corridoio comune ai subb. 16, 17, 18, 19 e 20)
particella 71 subalterno 25, bene comune non censibile (corridoio e scala comune ai subb. 16, 17, 18, 19 e 20)
particella 71 subalterno 26, bene comune non censibile (portico comune ai subb. 13 e 14)
con precisazione che l'area di sedime e di pertinenza è identificata in Catasto Terreni al Foglio 10, particella 71, ente urbano di mq. 8.370.

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ID inserzione PVP	4368091
Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	970719
ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
ID rito	EICA
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero procedura	154
Anno procedura	2023
SOGGETTI
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Primo identificativo lotto	2248847
Codice lotto	1
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Strada Provinciale 46, 1 - Strada Bianca, 26
Città	43011
Città	Busseto
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1 - Complesso immobiliare denominato "La Beccara", con ampia corte centrale, composto da: corpo centrale a tre piani e da due ali laterali più basse: due magazzini, quattro appartamenti con relative pertinenze e una soffitta; fabbricato a due piani: due magazzini, quattro appartamenti e portico; - due officine disposte sui piani terreno e primo e portico. Superficie commerciale complessiva: Fabbricati abitativi mq. 1.693 circa; Magazzini e officine mq. 1.298 circa.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Descrizione IT	2911775 2911775 IMMOBILE RESIDENZIALE FABBRICATO Strada Provinciale 46, 1 - Strada Bianca, 26 43011 Busseto Parma Emilia-Romagna Italia Lotto 1Diritto di piena proprieta' per l'intero su complesso immobiliare denominato La Beccara, con planimetria a C con ampia corte centrale, composto da:= sul lato nord, formato da un corpo centrale a tre piani costituente l'edificio padronale e da due ali laterali piu' basse, in cui si trova l'ingresso principale del complesso: due magazzini (subb. 14 e 15), quattro appartamenti di civile abitazione con relative pertinenze (subb. 16, 17, 18, 19) e una soffitta (sub. 20);= sul lato sud, formato da un fabbricato a due piani, al centro del quale si trova, in asse con l'ingresso principale, l'ingresso carraio sud sormontato da una torre colombaia: due magazzini (subb. 6 e 9), quattro appartamenti di civile abitazione (subb. 8, 10, 11, 12) e portico (sub. 22, comune ai subalterni 6, 7, 8, 9, 10, 11 e 12);= sul lato ovest, due officine disposte sui piani terreno e primo (subb. 7 e 13) e portico sul solo piano terreno (sub. 26, comune ai subalterni 13 e 14),il tutto con finiture al grezzo e privi di impianti o con impianti e finiture in cattivo stato di manutenzione.Superficie commerciale complessiva:Fabbricati abitativi mq. 1.693 circa.Magazzini e officine mq. 1298 circa.Estremi catastali in avviso di vendita.
Data vendita	2025-06-04T15:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	1.129.000,00
Offerta minima	846.750,00
Rialzo minimo	2.000,00
Termine presentazione offerte	2025-06-03T12:00:00
SITI
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
Data pubblicazione	2025-04-09