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Errico Filomena

Istituto Vendite Giudiziarie di Parma - Is.Ve.Gi. srl

Ravazzoni Marco

de Torres Alberto

Lotto 1
Diritto di piena proprietà per l'intero su complesso immobiliare costituito da:
a) edificio A ad uso residenziale (mappale 40 sub. 12), disposto sui piani terreno, primo e secondo/sottotetto, collegati da scala interna, composto da:
- al piano terreno: portico, ingresso, disimpegno, cinque locali ad uso cantina e locale tecnico;
- al primo piano: soggiorno, cucina, ripostiglio con disimpegno, camera e bagno;
- al piano secondo/sottotetto: soppalco, quattro locali ad uso soffitta (di cui tre utilizzati come camere e uno attrezzato come bagno), cabina armadi e ripostiglio;
b) edificio B ad uso residenziale (mappale 40 subb. 4-6-7 e parte del sub. 11), disposto sui piani terreno, primo e secondo/sottotetto, collegati da scala interna, composto da:
- al piano terreno: portico, ingresso, androne, cucina/soggiorno, bagno, disimpegno, cantina e due camere (sub. 6); cucina, bagno e cantina (sub. 7);
- al primo piano: due camere (sub. 7); ingresso, soggiorno, cucina. tre camere, due bagni e lavanderia (sub. 4);
- al piano secondo/sottotetto: sei locali ad uso soffitta;
c) edificio C fabbricato ex rurale (parte del mappale 40 sub. 11), disposto sui piani terreno e primo, collegati da scala interna, composto da:
- al piano terreno: porta morta e locali un tempo adibiti a ricovero animali, con tre tettoie;
- al primo piano: due locali deposito;
d) edificio D fabbricato accessorio ad uso autorimessa (mappale 40 sub. 5), elevato di un piano fuori terra;
e) edificio E fabbricato accessorio elevato di un piano fuori terra, con sette autorimesse (mappale 40 subb. 13-14-15-16-17-18-19);
f) edificio F fabbricato accessorio ad uso autorimessa (mappale 40 sub. 20), elevato di un piano fuori terra, con porticato circostante sui lati ovest, nord e est;
g) terreni a verde e aree cortilizie (mappale 40 sub. 11 e mappale 68, 478, 556, 594, 981, 982, 984, 985, 987, 988, 44).
Sussiste altresì area di sedime di manufatto demolito, ancora catastalmente individuato come C/7 (mappale 861), il tutto meglio indicato in perizia.
Superficie commerciale complessiva:
Abitazione sub. 12 mq. 350
Abitazione subb. 4-6-7 mq. 545
Autorimessa sub. 5 mq. 37
Autorimesse subb. da 13 a 19 mq. 135
Autorimessa sub. 20 mq. 31 (oltre a porticato di mq. 53)
Edificio pertinenziale comune - porzione del sub. 11 mq. 36
Aree pertinenziali mq. 9.297 circa
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Parma, sezione urbana 001, foglio 23:
mappale 40, subalterno 4, piano 1, z.c. 1, categoria A/3, classe 2, vani 7,5, sup. cat. mq. 196, rendita Euro 449,32;
mappale 40, subalterno 5, piano T, z.c. 1, categoria C/6, classe 2, consistenza mq. 34, sup. cat. mq. 37, rendita Euro 93,07;
mappale 40, subalterno 6, piano T, z.c. 1, categoria A/3, classe 2, vani 5,5, sup. cat. mq. 119, rendita Euro 329,50;
mappale 40, subalterno 7, piano T-1-2, z.c. 1, categoria A/3, classe 2, vani 5,5, rendita Euro 329,50;
mappale 40, subalterno 13, piano T, z.c. 1, categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 17, sup. cat. mq. 20, rendita Euro 65,85;
mappale 40, subalterno 14, piano T, z.c. 1, categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 17, sup. cat. mq. 18, rendita Euro 65,85;
mappale 40, subalterno 15, piano T, z.c. 1, categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 17, sup. cat. mq. 19, rendita Euro 65,85;
mappale 40, subalterno 16, piano T, z.c. 1, categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 26, sup. cat. mq. 28, rendita Euro 100,71;
mappale 40, subalterno 17, piano T, z.c. 1, categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 15, sup. cat. mq. 17, rendita Euro 58,10;
mappale 40, subalterno 18, piano T, z.c. 1, categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 15, sup. cat. mq. 16, rendita Euro 58,10;
mappale 40, subalterno 19, piano T, z.c. 1, categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 14, sup. cat. mq. 16, rendita Euro 54,23;
mappale 40, subalterno 12, piano T-1-2, z.c. 1, categoria A/3, classe 3, vani 11, sup. cat. mq. 302, rendita Euro 818,07;
mappale 40, subalterno 20, piano T, z.c. 1, categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 29, sup. cat. mq. 46, rendita Euro 112,33;
mappale 40, subalterno 11, bene comune non censibile;
mappale 861, piano T, z.c. 1, categoria C/7, classe 2, sup. cat. mq. 9, consistenza mq. 9, rendita Euro 7,90;
mappale 44, subalterno 5, piano T, area urbana di mq. 783,
con corrispondenza in Catasto Terreni alla Sezione di Parma, foglio 23:
mappale 40, ente urbano di ha. 0.31.43;
mappale 44, ente urbano di ha. 0.07.83;
mappale 861, ente urbano di ha. 0.00.09;
Catasto Terreni del Comune di Parma, Sezione di Parma, foglio 23:
mappale 68, BOSCO CEDUO cl. U, ha. 0.07.30, R.D. Euro 2,07, R.A. Euro 0,30
mappale 478, SEMIN ARBOR cl. 2, ha. 0.00.03, R.D. Euro 0,03, R.A. Euro 0,03
mappale 556, PRATO IRRIG cl. 2, ha. 0.00.15, R.D. Euro 0,15, R.A. Euro 0,13
mappale 594, BOSCO CEDUO cl. U, ha. 0.08.00, R.D. Euro 2,27, R.A. Euro 0,33
mappale 981, PRATO IRRIG cl. 2, ha. 0.26.88, R.D. Euro 26,38, R.A. Euro 22,91
mappale 982, PRATO IRRIG cl. 2, ha. 0.01.32, R.D. Euro 1,30, R.A. Euro 1,12
mappale 984, SEMIN ARBOR cl. 2, ha. 0.05.43, R.D. Euro 5,05, R.A. Euro 6,03
mappale 985, SEMIN ARBOR cl. 2, ha. 0.01.80, R.D. Euro 1,67, R.A. Euro 2,00
mappale 987, PRATO cl. U, ha. 0.07.79, R.D. Euro 3,42, R.A. Euro 2,62
mappale 988, PRATO cl. U, ha. 0.08.36, R.D. Euro 3,67, R.A. Euro 2,81.

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ID inserzione PVP	1510427
Tipologia inserzione	giudiziaria
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ID registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
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Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
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Anno procedura	2019
SOGGETTI
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ID lotto	1757975
Primo identificativo lotto	1757975
Codice lotto	1
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Parma, Strada Langhirano, 116
Città	43124
Città	Parma
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1 - Complesso immobiliare costituita da: a) Edificio "A" ad uso residenziale di mq. 350 b) edificio "B" di mq. 545, ad uso residenziale; c) edificio "C" fabbricato ex rurale; d) edificio "D" fabbricato accessorio ad uso autorimessa di mq. 37; e) edificio "E" fabbricato accessorio elevato di un piano fuori terra, con sette autorimesse di mq. 135 ; f) edificio "F" fabbricato accessorio ad uso autorimessa di mq. 31; g) terreni a verde e aree cortilizie di mq. 9.297 circa
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Sezione Foglio Particella Subalterno Sezione Foglio Particella Subalterno Sezione Foglio Particella Sezione Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Foglio Particella Foglio Particella Descrizione IT	2358989 2358989 IMMOBILE RESIDENZIALE FABBRICATO Parma, Strada Langhirano, 116 43124 Parma Parma Emilia-Romagna Italia 001 23 40 4,5,6,7,13,14,15,16,17 001 23 40 18,19,12,20,11 001 23 861 001 23 44 5 23 68,478,556,594,981 23 982,985,987,988 23 984 Lotto 1 - Complesso immobiliare composto da :a) Edificio "A" ad uso residenziale di mq. 350, con pertinenza cinque locali ad uso cantina; b) edificio "B" di mq. 545, ad uso residenziale con due cantine di pertinenza; c) edificio "C" fabbricato ex rurale;d) edificio "D" fabbricato accessorio ad uso autorimessa di mq. 37, elevato di un piano fuori terra; e) edificio "E" fabbricato accessorio elevato di un piano fuori terra, con sette autorimesse di mq. 135 ; f) edificio "F" fabbricato accessorio ad uso autorimessa di mq. 31, elevato di un piano fuori terra con porticato; g) terreni a verde e aree cortilizie di mq. 9.297 circa.
Data vendita	2023-06-07T14:30:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini n. 2, piano terzo
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	780.000,00
Offerta minima	585.000,00
Rialzo minimo	2.000,00
Spesa prenota debito	false
Contributo non dovuto	false
Termine presentazione offerte	2023-06-06T12:00:00
SITI
sito pubblicita	46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
gestore delle vendite	61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it
Data pubblicazione	2023-04-17