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Di Carluccio Salvatore

Istituto Vendite Giudiziarie di Parma - tel. 0521.273762  

Zappia Arch. Giuseppe

Del Fante Fausto

Lotto 1
Piena proprietà villetta unifamiliare sviluppata su tre piani di m2 437,00, oltre area pertinenziale (area cortilizia di cui al mappale 237) di m2 1.240, con due distinti accessi, una su via Vittoria n. 30 (accesso pedonale) oltre un ingresso su via Magnaghi n. 3 con accesso carraio. 
Come da relazione del perito a cui si rimanda ogni informazione, l'edificio ha una struttura in muratura ordinaria mista, con elementi di collegamento verticale (scala esterna) in cls armato. 
Al piano terra, parzialmente interrato, si trova il locale porticato di accesso, ingresso, disimpegno 1, soggiorno, cucina, WC1, Studio, disimpegno 2, lavanderia, stenditoio, sottoscala, per complessiva superficie netta m2 98,55 oltre porticato coperto di m2 33,06. 
Al piano primo al quale si accede tramite scala interna oltre scala esterna, oltre accesso principale su viale Romagnosi n. 30, è costituito da atrio d'ingresso, anti WC2, WC2, soggiorno, pranzo, cucina, rip. 2, vano scala, oltre balcone /veranda di accesso esterna, per complessiva superficie netta m2 137,11 oltre balcone di accesso scoperto di m2 8,56. 
Al piano secondo viene individuata la zona notte al quale si accede tramite scala interna, costituito da disimpegno, camera 1, disimpegno, WC3, camera 2, rip., WC4, camera 4, disimpegno, WC5, oltre terrazzo, per complessiva superficie netta m2 98,09 oltre terrazzo di m2 43,49. 
Consistenza dimensionale: 
Superficie complessiva netta m2 311,73 abitazione oltre m2 1.240,00 di area cortilizia;
Superficie commerciale m2 469,18.
Estremi catastali:
L'unità immobiliare risulta censita al NCEU del Comune di Salsomaggiore Terme (PR), ai seguenti riferimenti: 
- fg. 34, part. 237, cat. A/7, classe 4, consistenza 17 vani, superficie catastale totale m2 437, totale escluse aree scoperte m2 421, rendita € 3.424,11 piano PT-1.

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Tipologia inserzione	giudiziaria
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Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
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Anno procedura	2021
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Genere lotto	IMMOBILI
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Indirizzo	Salsomaggiore Terme, Viale Romagnosi, 30
Città	43039
Città	Salsomaggiore Terme
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1 - Fabbricato/villino di civile abitazione di mq. 311,73, composto da tre piani con annessa area cortilizia in proprietà individuato al viale Romagnosi n.c. e terreno costituente ulteriore area cortilizia annessa al fabbricato.
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Descrizione IT	2507583 2507583 IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE IN VILLINI Salsomaggiore Terme, Viale Romagnosi, 30 43039 Salsomaggiore Terme Parma Emilia-Romagna Italia 34 237 Lotto 1 - Fabbricato/villino di civile abitazione di mq. 311,73, composto da tre piani con annessa area cortilizia in proprietà individuato al viale Romagnosi n.c. e terreno costituente ulteriore area cortilizia annessa al fabbricato.
Data vendita	2024-01-18T15:00:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Indirizzo vendita	Tribunale di Parma - Ufficio della Mediazione, P.le Corte d'Appello 1 a Parma
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	163.687,50
Offerta minima	122.765,63
Rialzo minimo	2.000,00
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Termine presentazione offerte	2024-01-17T12:00:00
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Data pubblicazione	2023-11-13