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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata, salvo diversamente indicato nel testo della descrizione del bene stesso.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

Vernizzi Enrico

Banchini Maria Margherita

de Torres Alberto

Fallimento F.T.V. Costruzioni srl R.G. 30/21
Lotto 1
La piena proprietà di un complesso immobiliare formato da:
- [Unità immobiliari denominate in perizia lotto 1/A)] -
Abitazione autonoma aggregata a schiera con area cortiliva pertinenziale (particelle 588 e 643) (schiera di testa), elevata di un piano, oltre al terreno, così composta: al piano terreno: una cantina, un sottoscala, un soggiorno, un bagno, un porticato ed un'autorimessa; al piano primo: due disimpegni, un bagno, due camere ed un sottotetto. 
Estremi catastali
Catasto Fabbricati del Comune di Fontanellato, foglio 18:
- particella 588, Frazione Paroletta n. snc, piano T-1, categoria F/3;
- particella 643, Frazione Paroletta n. snc, piano T, consistenza m² 93, categoria F/1;
con corrispondenza al Catasto Terreni del Comune di Fontanellato, foglio 18, particella 643, m² 93, ente urbano.

- [Unità immobiliari denominate in perizia lotto 1/B)] -
Abitazione autonoma aggregata a schiera con area cortiliva pertinenziale (particelle 586 e 642) (schiera di centro), elevata di un piano, oltre al terreno così composta: al piano terreno: una cantina, un sottoscala, un soggiorno, un bagno, un porticato ed un'autorimessa; al piano primo: due disimpegni, un bagno, una camera, uno studio e due sottotetti. 
Estremi catastali
Catasto Fabbricati del Comune di Fontanellato, foglio 18
- particella 586, Frazione Paroletta n. snc, piano T-1, categoria F/3;
- particella 642, Frazione Paroletta n. snc, piano T, consistenza m² 68, categoria F/1;
con corrispondenza al Catasto Terreni del Comune di Fontanellato, foglio 18, particella 642, m² 68, ente urbano.

- [Unità immobiliari denominate in perizia lotto 1/C)] -
Abitazione autonoma aggregata a schiera con area cortiliva pertinenziale (particelle 584 e 641) (schiera di centro), elevata di un piano, oltre al terreno così composta: al piano terreno: una cantina, un sottoscala, un soggiorno, un bagno, un porticato ed un'autorimessa; al piano primo: un disimpegno, un bagno, due camere ed un sottotetto. 
Estremi catastali
Catasto Fabbricati del Comune di Fontanellato, foglio 18:
- particella 584, Frazione Paroletta n. snc, piano T-1, categoria F/3
- particella 641, Frazione Paroletta n. snc, piano T, consistenza m² 68, categoria F/1;
con corrispondenza al Catasto Terreni del Comune di Fontanellato, foglio 18, particella 641, m² 68, ente urbano;

- [Unità immobiliari denominate in perizia lotto 1/D)] 
Porzione di più esteso lotto per il completamento di tre case a schiera (particelle 582 e 583) già progettate all'interno della Lottizzazione residenziale denominata Fontana (identiche a quelle sopra descritte). 
Estremi catastali
Catasto Terreni del Comune di Fontanellato, foglio 18
- particella 582, m² 739, semin arbor, classe 3, reddito dominicale € 4,89, reddito agrario € 7,25;
- particella 583, m² 186, semin arbor, classe 3, reddito dominicale € 1,23, reddito agrario € 1,83.

- [Unità immobiliari denominate in perizia lotto 2)] -
Condominio elevato di un piano, oltre al terreno, con area cortiliva a giardino (particella 640), comprendente 10 unità autonome, aggregate a schiera fra loro, con abitazione ed accessori, così composto: al piano terreno: dieci porzioni di unità autonome comprendenti una autorimessa, una piccola zona giorno, una cantina, un porticato e la scala interna di collegamento al piano superiore. Le quattro porzioni d'angolo, in più, hanno un bagno; al piano primo: dieci porzioni di unità autonome comprendenti una camera, una cameretta, un disimpegno, un bagno, un balcone e la scala di collegamento al piano inferiore. Le quattro porzioni d'angolo, in luogo della cameretta hanno una camera matrimoniale ed in più hanno una piccola cabina armadi.
Estremi catastali
Catasto Fabbricati del Comune di Fontanellato, foglio 18:
- particella 640, Frazione Paroletta n. snc, piano T-1, categoria F/3;
con corrispondenza al Catasto Terreni del Comune di Fontanellato, foglio 18, particella 640, m² 1.445, ente urbano.

- [Unità immobiliari denominate in perizia lotto 3/B)] -
Porzione di fabbricato di civile abitazione (p.lla 571), di tipologia a schiera, disposta su due livelli collegati da scala interna, con annessa area cortilizia di pertinenza in lato nord e in lato sud, comprensiva al piano terra di soggiorno con angolo cottura, vano tecnico, cantina, lavanderia, vano ad uso autorimessa e portico; al piano primo di due camere, disimpegno, bagno, vano sottotetto e terrazzo.
Confini
La porzione di fabbricato confina nel complesso: a nord con particella 568; a est con particella 572; a sud con particella 162; a ovest con particella 570.
Estremi catastali
Catasto Fabbricati del Comune di Fontanellato, foglio 18, 
particella 571, subalterno 1, Frazione Paroletta n. snc, piano T-1, categoria A/2, classe 2, vani 6, superficie catastale totale m² 136, totale escluse aree scoperte m² 116, rendita € 557,77;
particella 571, subalterno 2, Frazione Paroletta n. snc, piano T, categoria C/6, classe 4, m² 16, superficie catastale totale m² 20, rendita € 32,23.
Il fabbricato è contraddistinto nella mappa catastale terreni del Comune di Fontanellato, quale ente urbano, partita 1, al foglio 18, particella 571 di m² 232, derivata dal frazionamento della particella 163. 

- [Unità immobiliari denominate in perizia lotto 3/C)] - 
Abitazione autonoma aggregata a schiera con area cortiliva pertinenziale (schiera di testa), elevata di un piano, oltre al terreno, (particella 570), così composta: al piano terreno: un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, una lavanderia, una cantina, un disimpegno un'autorimessa, un porticato e la scala di collegamento con il piano superiore; al piano primo: due camere, due bagni, un disimpegno, un sottotetto. Una terrazza e la scala di collegamento con il piano inferiore.
Estremi catastali
Catasto Fabbricati del Comune di Fontanellato, foglio 18, particella 570, Frazione Paroletta n. snc, piano T-1, categoria F/3;

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ID inserzione PVP	1647221
Tipologia inserzione	giudiziaria
ID procedura	741095
Tipo procedura	giudiziaria
ID procedura giudiziaria	741095
ID registro	PROCEDURE_CONCORSUALI
ID rito	NFAL
ID tribunale	0340270095
Tribunale	Tribunale di PARMA
Registro	PROCEDURE CONCORSUALI
Rito	FALLIMENTARE (nuovo rito)
Numero procedura	30
Anno procedura	2021
SOGGETTI
Delegato alla vendita	3310705 DTRLRT86L11F839U de Torres Alberto true false
Giudice	3310706 Vernizzi Enrico false false
Curatore	3310707 Banchini Margherita Maria false false
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ID lotto	1709029
Primo identificativo lotto	1709029
Codice lotto	1
Genere lotto	IMMOBILI
Categoria lotto	IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo	Fontanellato, fraz. Paroletta (all'interno Lottizzazione denominata Fontana)
Città	43012
Città	Fontanellato
Provincia	Parma
Regione	Emilia-Romagna
Nazione	Italia
Descrizione IT	Lotto 1: La piena proprietà di un complesso immobiliare formato da: [Unità immobiliari denominate in perizia lotto 1/A - 1/B - 1/C - 1/D - 2 - 3/B - 3/C)] - Abitazioni autonome con area cortiliva pertinenziale, condominio elevato di un piano, oltre al terreno, con area cortiliva a giardino. Lotto 1, euro 1.506.540,00 comprensiva degli oneri di urbanizzazione quantificati in euro 84.700,00);
BENI
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Dati catastali Foglio Particella Foglio Particella Foglio Particella Subalterno Foglio Particella Foglio Particella Descrizione IT	2302517 2302517 IMMOBILE RESIDENZIALE FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE Fontanellato, fraz. Paroletta (all'interno Lottizzazione denominata Fontana) 43012 Fontanellato Parma Emilia-Romagna Italia 18 588,643,586,642,584,641 18 582,583,640 18 571 1,2 18 570 18 584 Lotto 1: La piena proprietà di un complesso immobiliare formato da: - [Unità immobiliari denominate in perizia lotto 1/A - 1/B - 1/C - 1/D - 2 - 3/B - 3/C)] - Abitazioni autonome con area cortiliva pertinenziale, condominio elevato di un piano, oltre al terreno, con area cortiliva a giardino. --- Lotto 1, euro 1.506.540,00 (unmilionecinquecentoseimilacinquecentoquaranta) (comprensiva degli oneri di urbanizzazione quantificati in euro 84.700,00);
Data vendita	2023-03-13T12:30:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	PRESSO IL VENDITORE
Indirizzo vendita	Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini n. 2, piano terzo
CAP vendita	43121
Città vendita	Parma
Provincia vendita	Parma
Regione vendita	Emilia-Romagna
Nazione vendita	Italia
Prezzo base	1.506.540,00
Offerta minima	1.129.905,00
Rialzo minimo	20.000,00
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Contributo non dovuto	false
Termine presentazione offerte	2023-03-10T12:00:00
SITI
sito pubblicita	50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it
Data pubblicazione	2023-01-30
Giorni pubblicità	30
EVENTI
AGGIUDICATA	16/03/2023 Bene aggiudicato
AVVISO DI RETTIFICA	634849 30/01/2023 Attivazione monitoraggio
AVVISO DI RETTIFICA	634895 31/01/2023 Attivazione monitoraggio