Message ID | 25b49f52-36da-11f0-8a56-0a5864401939 |
ID inserzione PVP | 4388904 |
Tipologia inserzione | giudiziaria |
ID procedura | 981415 |
Tipo procedura | giudiziaria |
ID procedura giudiziaria | 981415 |
ID registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
ID rito | EICA |
ID tribunale | 0340270095 |
Tribunale | Tribunale di PARMA |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
Numero procedura | 14 |
Anno procedura | 2024 |
SOGGETTI | |
Giudice | 5036489 Di carluccio Salvatore false false |
Istituto Vendite Giudiziarie | 5036488 MNTRRT85L16G337K Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza immobiliparma@ivgparma.it 0521273762 false true |
Delegato alla vendita | 5036490 RZZBRC70C54L483I Rizzolatti Beatrice true false |
ID lotto | 2267526 |
Primo identificativo lotto | 2267526 |
Codice lotto | LOTTO UNICO |
Genere lotto | IMMOBILI |
Categoria lotto | ALTRA CATEGORIA |
Indirizzo | angolo tra Via Cavour, Piazza Berzieri e Via Valentini |
Città | 43039 |
Città | Salsomaggiore Terme |
Provincia | Parma |
Regione | Emilia-Romagna |
Nazione | Italia |
Descrizione IT | Lotto unico - fabbricato ad uso albergo, da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato, terreno, primo, secondo, terzo, quarto e quinto, tra loro collegati da scala interna, il tutto con area scoperta di pertinenza, in parte a giardino e in parte cortilizia. Porzione di edificio condominiale, già destinata a cure termali disposta sui piani terreno, primo, secondo, terzo e quarto, tra loro collegati da scala interna. |
BENI | |
ID bene Primo identificativo bene Tipologia Categoria Indirizzo CAP Città Provincia Regione Nazione Descrizione IT | 2934371 2934371 ALTRA CATEGORIA ALBERGO E PENSIONE angolo tra Via Cavour, Piazza Berzieri e Via Valentini 43039 Salsomaggiore Terme Parma Emilia-Romagna Italia Diritto di piena proprieta' per l'intero su complesso immobiliare comprensivo di:A) in Via Cavour n. 1, fabbricato ad uso albergo, da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato, terreno, primo, secondo, terzo, quarto e quinto, tra loro collegati da scala interna, comprensivo di:- al piano seminterrato: autorimessa, guardaroba, lavanderia, locali accessori e locali tecnici;- al piano terreno: vasto ingresso multifunzionale, veranda, sala ristorante, caffetteria, palestra, disimpegni, locali accessori e servizi;- al piano primo: dieci camere (con relativi servizi) e ripostigli;- ai piani secondo, terzo, quarto e quinto: undici camere (con relativi servizi) e ripostigli per ogni piano;- al piano sesto/sottotetto: due ampie soffitte e locale macchine ascensore;il tutto con area scoperta di pertinenza (particella 114), in parte a giardino e in parte cortilizia (con precisazione che la piccola area, entrostante all'area cortilizia, identificata al foglio 21, particelle 1374 e 1375 di complessivi mq. 66, non e' stata pignorata e quindi e' esclusa dalla vendita);B) in Via Valentini n. 6, porzione di edificio condominiale, gia' destinata a cure termali (in parte in aderenza al fabbricato A e collegato ad esso attraverso corridoio al piano primo) disposta sui piani terreno, primo, secondo, terzo e quarto, tra loro collegati da scala interna, comprensiva di:- al piano terreno/seminterrato: locali ad uso deposito e servizi;- al piano primo: locali adibiti a centro estetico, accessori e servizi;- ai piani secondo e terzo: locali gia' destinati a cure termali (ora in stato di abbandono), accessori e servizi;- al piano quarto: locali guardaroba, locale macchine ascensore e servizio;con precisazione che a detta porzione si accede attraverso il corridoio al primo piano dell'albergo (che collega i due edifici) e attraverso ingresso pedonale da Via Valentini n. 6 di proprieta' di terzi (particella 112 sub. 51), come oltre descritto;unita' immobiliare comprensiva della inerente proporzionale quota di comproprieta' sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile.Superficie commerciale complessiva:Albergo mq. 3000Reparto cure termali mq. 1150Estremi catastali:A)Catasto Fabbricati del Comune di Salsomaggiore Terme, foglio 21:particella 114, subalterno 1, piano S1-6, categoria D/2, rendita Euro 35.893,75;con precisazione che l'area di sedime e di pertinenza e' identificata in Catasto Terreni al foglio 21, particella 114, ente urbano di mq. 1.498;B)Catasto Fabbricati del Comune di Salsomaggiore Terme, foglio 21:particella 112, subalterno 79, piano T-1-2-3-4, categoria D/4, rendita Euro 13.882,36.Stato di occupazione:Il fabbricato ad uso albergo e' occupato da terzi in forza di contratto di affitto d'azienda ultranovennale stipulato con atto del notaio Paolo Tardiola in data 29 ottobre 2021 rep. n. 48223 (trascritto a Parma il 5 novembre 2021 al n. 18473 reg. part.), della durata di anni 20 (venti) fino al 28 ottobre 2041 (opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario).La porzione di fabbricato gia' destinata a reparto cure termali e' nella disponibilita' della societa' esecutata. |
Data vendita | 2025-07-16T15:00:00 |
Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Indirizzo vendita | Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma |
CAP vendita | 43121 |
Città vendita | Parma |
Provincia vendita | Parma |
Regione vendita | Emilia-Romagna |
Nazione vendita | Italia |
Prezzo base | 672.000,00 |
Offerta minima | 504.000,00 |
Rialzo minimo | 2.000,00 |
Termine presentazione offerte | 2025-07-15T12:00:00 |
SITI | |
sito pubblicita | 46 https://www.astalegale.net https://www.astalegale.net |
gestore delle vendite | 61 https://www.spazioaste.it https://www.spazioaste.it |
sito pubblicita | 50 https://www.ivgparma.it https://www.ivgparma.it |
Data pubblicazione | 2025-05-22 |